Требование Hacienda Modelo 210 нельзя автоматически считать штрафом или готовой суммой долга. Сначала определите вид документа, налоговый период, объект проверки и срок из письма. Затем сопоставьте данные AEAT с декларациями, арендой и платежами и отправьте структурированный ответ с доказательствами и подтверждением регистрации. Требование Hacienda Modelo 210 не следует автоматически считать штрафом или окончательным долгом. Сначала установите, какой документ прислала AEAT, какой объект и период проверяются, что именно запрошено и какой срок ответа указан в самом письме. Не подавайте новую Modelo 210 наугад. Если декларация действительно пропущена, её содержание и способ подачи нужно согласовать с ответом, чтобы суммы, периоды, доли собственников и объяснения не противоречили друг другу. Условия сопровождения и следующий шаг доступны на странице услуги Atanesov Petrova. Срок нельзя переносить из чужого письма, общей статьи или примера в интернете. Используйте срок, порядок его исчисления и канал подачи, указанные в вашем документе AEAT и приложениях к нему. Что сделать сразу после получения письма Сохраните полный файл уведомления и приложения, а не только первую страницу или сообщение о новом письме. Отдельно зафиксируйте дату доступа или получения документа и проверьте, кому именно он адресован. Найдите номер expediente или referencia, орган AEAT, налог и проверяемый период. Для недвижимости сопоставьте адрес и referencia catastral, поскольку у квартиры, парковочного места и кладовой могут быть разные идентификаторы. Выделите каждый вопрос и каждый запрошенный документ. Рядом составьте список: что уже имеется, что нужно получить у банка, арендатора, платформы или управляющего и какие расхождения требуют пояснения. Проверьте разделы о способе подачи, последствиях отсутствия ответа и дальнейших правах. Ответ следует направлять через предусмотренный официальныйный канал, а после отправки сохранить регистрационную квитанцию и CSV. Владелица недвижимости в Испании изучает письмо AEAT по Modelo 210 вместе со специалистом Atanesov Petrova в светлом офисе Барселоны. "Requerimiento, propuesta de liquidación" и санкция — не одно и то же Requerimiento: запрос сведений или документов Requerimiento обычно требует пояснить данные, представить декларацию или приложить доказательства. Сам запрос ещё не обязательно устанавливает сумму долга, однако ответ может повлиять на последующую проверку и поэтому должен быть точным и полным в пределах поставленных вопросов. Propuesta de liquidación: позиция AEAT до итогового акта В propuesta de liquidación AEAT излагает факты, расчёт и правовое основание предлагаемой корректировки. На этой стадии важно проверить исходные данные и представить alegaciones с доказательствами, если собственник не согласен полностью или частично. Liquidación provisional: решение по проверенному вопросу Liquidación provisional — уже административный акт, а не приглашение дополнить первоначальный ответ. Следующие действия, включая оплату или обжалование, определяются содержанием самого решения, указанными в нём сроками и средствами защиты. Санкционная процедура: отдельная проверка ответственности По общему правилу налоговое санкционное производство ведётся отдельно от процедуры определения налогового обязательства, если налогоплательщик не отказался от раздельного рассмотрения в предусмотренном порядке. Наличие налоговой корректировки и наличие санкции нельзя считать одним и тем же решением. Если из названия и резолютивной части письма неясно, на какой стадии находится дело, профессиональная проверка помогает выбрать правильный процессуальный ответ и не смешать пояснения, alegaciones и обжалование. Кому подходит этот порядок проверки Он подходит налоговому нерезиденту — владельцу испанской недвижимости, если AEAT спрашивает о непредставленной Modelo 210, аренде, вменённом доходе, доле собственности, периоде владения или расхождении с данными третьих лиц. Материал не заменяет отдельный анализ, если письмо относится к продаже недвижимости, возврату удержания, постоянному представительству, спорному налоговому резидентству либо процедуре взыскания. Для форальной налоговой администрации также требуется проверка её собственных правил. Что проверить в требовании Hacienda Modelo 210 Адресат и идентификация: имя, NIF или NIE, актуальный адрес, представитель и основание его полномочий. Процедура: requerimiento, verificación de datos, comprobación limitada, propuesta de liquidación, liquidación либо санкционный документ. Предмет: конкретный налог, период, вид дохода, объект недвижимости, referencia catastral и доля владельца. Версия AEAT: какие декларации, суммы, даты или сведения третьих лиц она считает отсутствующими либо противоречивыми. Запрошенные действия: дать пояснение, приложить документы, подать декларацию, сформулировать alegaciones или выбрать иной указанный в акте способ защиты. Процессуальные данные: срок из письма, официальный канал ответа, CSV, expediente, подразделение-получатель и требования к представительству. Какие документы помогают подтвердить аренду Универсального единственного документа нет. Доказательства должны вместе показывать, кто снимал объект, в какой период, на каких условиях, какую сумму собственник получил и как эти данные связаны с конкретной Modelo 210. Договор аренды, дополнения, продление или документы о досрочном прекращении. Банковские выписки и идентифицируемые поступления от арендатора, платформы или управляющего. Отчёты платформ бронирования, управляющей компании или агента с разбивкой по объекту и периоду. Счета, квитанции и документы о возвратах, отменах или удержанных комиссиях, если они объясняют расхождения. Календарь фактической аренды, собственного использования и дней, когда объект не сдавался. Escritura, выписка или иной документ о собственности, долях и датах приобретения либо продажи; квитанция IBI для сверки referencia catastral. Ранее поданные Modelo 210, подтверждения подачи, CSV, платёжные документы и переписка, объясняющая исправления. Сертификат налогового резидентства соответствующего периода, если страна резидентства влияет на спорный расчёт или запрошена AEAT. Если письмо запрашивает данные за несколько объектов или периодов, разложите документы до консультации. Это позволяет быстрее выявить пропуски и определить, нужен ли единый ответ или несколько согласованных действий. Если AEAT указывает на пропущенную декларацию Сначала подтвердите, что декларация действительно отсутствует. Проверьте все квитанции и CSV, NIF каждого собственника, вид дохода, год, объект и долю: поданная форма могла не совпасть с тем элементом, который сейчас проверяет AEAT. Восстановите факты по периоду: кто владел объектом, сдавался ли он, кому поступала арендная плата, были ли дни собственного использования и менялся ли статус налогового резидентства. Сопоставьте фактические данные с действовавшей для соответствующего периода формой Modelo 210. С 2026 года правила формы и отдельные сроки для доходов от недвижимости изменены, но это не заменяет срок ответа по уже полученному письму. Определите согласованную последовательность: ответ на requerimiento, возможная подача отсутствующей декларации, исправление ранее поданной формы или возражения против данных AEAT. Каждое действие должно ссылаться на один и тот же набор фактов. Общие правила IRNR, использования недвижимости и Modelo 210 разобраны отдельно. Этот материал полезен для сверки базового обязательства, но срок и процессуальное действие всё равно определяются вашим письмом. Как составить ответ без новых противоречий Начните с реквизитов: адресат, expediente, referencia, налогоплательщик, налог и проверяемый период. Укажите, что документ направляется в ответ на конкретное уведомление, а не как абстрактное обращение. Повторите вопросы AEAT в логичном порядке и ответьте на каждый отдельно. Если с предпосылкой вопроса вы не согласны, сначала спокойно обозначьте расхождение, затем изложите факты и укажите подтверждающее приложение. Добавьте краткую хронологию: владение, аренда, получение платежей, подача декларации и последующие исправления. Хронология должна совпадать с договорами, банком, платформой и формами Modelo 210. Составьте индекс приложений и используйте понятные названия файлов. Если документ содержит много операций, приложите сверочную таблицу, но не заменяйте ею первичные доказательства. Сформулируйте конкретную просьбу: считать требование исполненным, учесть документы, исправить ошибочную исходную информацию или не проводить предлагаемую корректировку. Просьба должна соответствовать стадии процедуры. Отправьте ответ способом, предусмотренным уведомлением, и скачайте justificante de registro. AEAT указывает, что после электронной подачи формируется регистрационное подтверждение; его необходимо хранить вместе с отправленной версией приложений. Atanesov Petrova может сопоставить письмо, декларации и доказательства, чтобы до подачи определить предмет ответа и устранить внутренние расхождения в позиции. Ошибки, которые могут усложнить дело Ответить только фразой «налог уплачен», не приложив декларацию, CSV и связь с конкретным объектом и периодом. Подать новую Modelo 210 с иным периодом, долей или суммой, не объяснив отличие от прежней декларации и документов. Принять propuesta de liquidación за окончательное решение или, наоборот, направить обычное пояснение вместо предусмотренных актом alegaciones либо обжалования. Приложить только договор аренды, когда банковские поступления, даты заселения или отчёты платформы показывают другую картину. Смешать документы нескольких собственников или объектов без разбивки по долям, referencia catastral и налоговым периодам. Отправить документы обычной электронной почтой, если письмо предусматривает официальный электронный регистр или иной канал. Не сохранить подтверждение регистрации либо позднее редактировать локальную копию ответа так, что она перестаёт совпадать с фактически отправленной версией. Если в письме одновременно затронуты несколько периодов, владельцев или видов использования объекта, подготовка единой непротиворечивой позиции обычно безопаснее серии несогласованных пояснений. Что может произойти после ответа AEAT может принять документы и завершить проверку без корректировки, запросить дополнительные сведения, направить propuesta de liquidación или вынести соответствующую liquidación. Конкретный результат зависит от процедуры и доказательств. Если предполагается ответственность, санкционный вопрос по общему правилу рассматривается в отдельном производстве. Новое уведомление нужно анализировать самостоятельно: срок и способ реакции могут отличаться от первоначального requerimiento. До получения следующего документа храните единое досье: письмо AEAT, ответ, все приложения, квитанцию регистрации, декларации и платежи. Это позволит быстро проверить, учла ли администрация представленные доводы. Краткий итог Безопасный порядок состоит из четырёх шагов: определить вид акта, проверить объект и период, собрать согласованные доказательства и подать структурированный ответ официальным способом в срок из письма. Пропущенную декларацию нельзя исправлять изолированно от этой позиции. Если документ содержит предлагаемое доначисление, несколько объектов, спорную аренду или отдельное упоминание санкции, перед отправкой стоит проверить не только расчёт, но и процессуальную стадию дела. Частые вопросы о требовании Hacienda по Modelo 210 Требование Hacienda по Modelo 210 уже означает штраф? Нет. Requerimiento может только запрашивать декларацию, пояснения или документы. Отдельно проверьте, приложены ли propuesta de liquidación, liquidación provisional либо документ о начале санкционного производства. Нужно ли отвечать, если Modelo 210 уже была подана? Да. Представьте подтверждение подачи и объясните, к какому объекту, владельцу, виду дохода и периоду относится декларация. Одновременно убедитесь, что она действительно закрывает вопрос, поставленный AEAT. Следует ли сразу подать пропущенную декларацию? Сначала установите предмет проверки и восстановите факты. Если декларация необходима, её данные и момент подачи следует согласовать с ответом, чтобы не создать новые расхождения. Чем подтвердить аренду перед Hacienda? Используйте взаимосвязанный набор: договор, банковские поступления, отчёты платформы или управляющего, счета, возвраты и календарь фактической аренды. Точный состав зависит от вопросов в письме. Может ли представитель ответить за собственника? Да, при надлежащих полномочиях. Проверьте, позволяют ли они подавать документы, получать уведомления и совершать последующие действия в соответствующей налоговой процедуре. Какой срок ответа использовать? Только срок и правила его исчисления, указанные в вашем письме и приложениях. Не используйте дату из другого уведомления или общей статьи без сверки с конкретным актом. Что сохранить после подачи? Храните отправленный текст, приложения, индекс файлов, номер регистрационной записи и CSV. Это подтверждает не только дату, но и точное содержание ответа. #Modelo210 #Hacienda #НалогиВИспании #Нерезиденты #AtanesovPetrova Популярные вопросы по теме: требование Hacienda Modelo 210 Требование Hacienda по Modelo 210 уже означает штраф? Нет. Requerimiento может запрашивать декларацию, пояснения или документы и само по себе не всегда является решением о долге или санкции. Отдельно проверьте, есть ли в письме propuesta de liquidación, liquidación provisional либо acuerdo de inicio или propuesta de sanción. Нужно ли отвечать, если Modelo 210 уже была подана? Да, письмо нельзя оставлять без реакции. Приложите подтверждение подачи, CSV, платёжный документ при наличии и объясните, к какому объекту, владельцу, виду дохода и периоду относится декларация. Одновременно проверьте, совпадает ли это с предметом требования. Следует ли сразу подать пропущенную декларацию Modelo 210? Не всегда стоит подавать её отдельно от анализа письма. Сначала установите, какой период и факт проверяет AEAT, действительно ли декларация отсутствует и не создаст ли новая форма противоречий с уже поданными данными. Ответ и возможную подачу декларации нужно согласовать как одну позицию. Чем подтвердить аренду недвижимости перед Hacienda? Обычно полезна совокупность доказательств: договор и дополнения, банковские поступления, отчёты платформ или управляющего, счета и календарь фактического заселения. Набор зависит от вопроса AEAT; один договор или одна банковская выписка не всегда раскрывают период и сумму аренды полностью. Можно ли ответить через представителя, если собственник находится за пределами Испании? Да, представитель может действовать при надлежащем оформлении полномочий. Следует проверить, охватывает ли представительство ответ на требование, подачу документов, получение уведомлений и последующие действия по этому делу. Какой срок ответа действует по требованию AEAT? Используйте срок, способ исчисления и канал подачи, прямо указанные в полученном документе и его приложениях. Не переносите срок из другой статьи или чужого письма: он зависит от вида акта, процедуры и даты надлежащего уведомления. Что сохранить после отправки ответа? Сохраните полный текст ответа, все приложения в отправленной версии, регистрационную квитанцию, номер записи и CSV. Эти материалы позволяют доказать содержание и дату подачи и сопоставить ответ с дальнейшими документами AEAT. Официальные источники Материал носит общий информационный характер и не заменяет индивидуальную юридическую или налоговую консультацию. • Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria • Real Decreto Legislativo 5/2004, de 5 de marzo, texto refundido de la Ley del Impuesto sobre la Renta de no Residentes • Orden EHA/3316/2010, de 17 de diciembre, modelos 210, 211 y 213 • Orden HAC/623/2026, de 12 de junio • AEAT: Modelo 210 — instrucciones • AEAT: Cómo contestar requerimientos o presentar documentación relacionada con un documento recibido • AEAT: Registro electrónico de documentos • AEAT: Procedimiento sancionador de Recaudación Author: Atanesov Petrova Team Reviewed by: Licensed Lawyer, ICAB / ICAM #Modelo210 #Hacienda #НалогиВИспании #Нерезиденты #AtanesovPetrova Imagen: @Atanesov-Petrova (Personas/vestuario mejorados mediante IA).

Узнайте, когда и почему происходит аннулирование ВНЖ в Испании. Как восстановить утраченный статус и защитить свои права? Советы юристов Atanesov Petrova. Вид на жительство (ВНЖ) в Испании открывает иностранцам множество прав: от свободного передвижения по странам Шенгенской зоны до возможности официальной работы и проживания в стране. Однако при определённых обстоятельствах ВНЖ может быть аннулирован. В этой статье расскажем, в каких случаях происходит аннулирование ВНЖ в Испании, можно ли его восстановить и какие шаги следует предпринять. В каких случаях может быть аннулирован ВНЖ в Испании Аннулирование ВНЖ возможно как по инициативе властей, так и по неосторожности самого заявителя. К основным причинам относятся: Длительное отсутствие в стране: для временного ВНЖ – отсутствие более 6 месяцев в течение 1 года; для постоянного – более 12 месяцев подряд. Нарушение условий, по которым был выдан ВНЖ: например, прекращение работы, если ВНЖ был выдан по трудовому контракту. Предоставление ложной информации или поддельных документов при подаче на ВНЖ. Серьёзные нарушения закона Испании. Несвоевременное продление резиденции. Узнайте о правилах и требованиях к продлению ВНЖ в Испании Как узнать, что ВНЖ аннулирован Информацию о статусе вашего ВНЖ можно проверить в: Oficina de Extranjería (Миграционное управление); Электронной системе SEDE Electrónica (https://sede.administracionespublicas.gob.es/); Через юриста, оформившего документы. Если было начато административное дело по аннулированию ВНЖ, вы получите официальное уведомление. ЦИЮ Аннулирование ВНЖ в Испании — помощь юристов в восстановлении ВНЖ | Atanesov Petrova Можно ли восстановить аннулированный ВНЖ в Испании Да, в ряде случаев восстановление возможно. Всё зависит от причины аннулирования: В случае утраты по причине отсутствия: при наличии уважительных причин (болезнь, форс-мажор) возможно ходатайство о восстановлении. Обязательно предоставить доказательства. Если выезд произошёл не по вашей вине: к примеру, отказ в визе в страну, где вы временно находились. При ошибке администрации: подаётся апелляция (recurso) через юриста. ⚠️ Важно помнить: у вас есть ограниченный срок на подачу апелляции — обычно 1 месяц с момента уведомления об аннулировании. 👉 Подробнее об услуге восстановления ВНЖ: Порядок восстановления ВНЖ Анализ причины аннулирования Сбор доказательств и обоснований Подача административной апелляции (recurso administrativo) При необходимости — подача иска в суд (recurso contencioso-administrativo) Консультация с юристом — необходима в любом случае. Аннулирование ВНЖ в Испании: частые ошибки, которые приводят к утрате ВНЖ Игнорирование сроков пребывания за пределами Испании Просрочка подачи на продление резиденции Отсутствие налоговой резидентности и деклараций Невыполнение условий контракта или визового режима. Чтобы избежать аннулирования: Следите за сроками действия ВНЖ Ведите налоговую и юридическую отчётность в Испании Консультируйтесь с адвокатами перед длительными выездами. ⚠️ Обратите внимание: миграционная политика Испании и требования к заявителям могут изменяться. Важно следить за последней информацией из официальных источников: Министерство включения, соцполитики и миграции Испании Обновления по теме вы можете найти на указанных сайтах или свяжитесь с нашим юристом для подробной консультации. Подробнее о наших иммиграционных услугах в Испании. Часто задаваемые вопросы по теме: Аннулирование ВНЖ в Испании Можно ли сохранить ВНЖ, если покинул Испанию более чем на 6 месяцев? Если вы имеете временный ВНЖ, это может стать причиной его аннулирования. При наличии веских причин возможно восстановление. Что делать, если срок продления ВНЖ был пропущен? Срочно обратиться к юристу. В некоторых случаях возможно восстановление через административную апелляцию. Нужно ли подавать заново на ВНЖ после аннулирования? Зависит от ситуации. Иногда достаточно восстановить старый статус, в других случаях требуется подача нового заявления. Могут ли аннулировать ВНЖ без уведомления? Официально должно быть уведомление, но в случае смены адреса или пребывания за границей, его можно не получить. Важно отслеживать свою ситуацию через SEDE Electrónica. 👉 Подробнее об иммиграционных услугах 👉 Обсудить ситуацию с юристом. Контакты юридической фирмы Atanesov & Petrova Свяжитесь с юридической фирмой в Барселоне: Atanesov & Petrova — адвокаты в Испании. Мы предоставляем юридические услуги в Барселоне и по всей Испании: от оформления ВНЖ до бизнес-консультаций. Мы говорим на русском, украинском, испанском и английском языках. #ВНЖИспания #иммиграцияИспания #аннулированиеВНЖ #юриствИспании #AtanesovPetrova

Гражданство Испании в 2026 году можно получить по резиденции, оптации, carta de naturaleza или владению статусом. Для большинства иностранцев применяется путь по резиденции: необходимый период законного проживания составляет 1, 2, 5 или 10 лет в зависимости от обстоятельств. Супруги граждан Испании не получают гражданство автоматически. Обычно им требуется не менее одного года законного, непрерывного и непосредственно предшествующего подаче проживания в Испании, а на дату заявления брак должен длиться не менее года без юридического или фактического раздельного проживания. До подачи важно проверить основание, историю резиденции, выезды, судимости, экзамены и срок действия иностранных документов. Ошибка на этом этапе может привести к запросу дополнительных материалов, архивированию заявления или отказу. Разбор основания и предварительная проверка документов помогают определить, наступило ли право на подачу и какие доказательства потребуются именно в вашей ситуации. Какие основания для гражданства действуют в Испании Испанское право предусматривает несколько способов приобретения гражданства. Выбирать процедуру следует не по удобству, а по юридическим фактам: происхождению, семейной связи, виду и продолжительности резиденции либо исключительным обстоятельствам. Гражданство по резиденции Это основная процедура для иностранцев, законно проживающих в Испании. Заявитель должен подтвердить резиденцию установленной продолжительности, добропорядочное гражданское поведение и достаточную интеграцию в испанское общество. Для расчёта учитывается не любое нахождение в стране, а законная резиденция, непрерывная и непосредственно предшествующая заявлению. Поэтому даты выдачи и продления разрешений необходимо сопоставить до подачи. Гражданство по оптации Оптация применяется к отдельным категориям лиц с близкой семейной связью с Испанией. В частности, она может быть доступна лицам, находящимся или находившимся под родительской властью испанца, и некоторым детям испанских граждан. Если в семье есть испанский родитель, усыновление или иная подтверждаемая связь с испанским гражданством, сначала стоит исключить возможность оптации. Она отличается от процедуры по резиденции основаниями, документами и порядком оформления. Carta de naturaleza и владение статусом Carta de naturaleza предоставляется Правительством Испании по усмотрению при наличии исключительных обстоятельств. Владение статусом применяется редко и требует добросовестного использования испанского гражданства в течение десяти лет на основании записи в Registro Civil, даже если соответствующий титул впоследствии аннулирован. Семья проверяет документы на гражданство Испании 2026 вместе с Atanesov Petrova. Сколько лет нужно прожить в Испании • 10 лет — общий срок для заявителей, не относящихся к льготным категориям. • 5 лет — для лиц, официально получивших статус беженца. • 2 года — для граждан по происхождению из ибероамериканских стран, Андорры, Филиппин, Экваториальной Гвинеи и Португалии, а также для сефардов. • 1 год — для отдельных категорий, прямо предусмотренных статьёй 22 Гражданского кодекса Испании. Кому может применяться срок один год • Лицам, родившимся на территории Испании. • Лицам, которые своевременно не воспользовались правом на оптацию. • Лицам, находившимся два последовательных года под предусмотренной законом опекой, попечительством с полным представительством, охраной или приёмным воспитанием испанского гражданина либо учреждения. • Супругу гражданина Испании, если на дату подачи брак длится не менее года и супруги не находятся в юридическом или фактическом раздельном проживании. • Вдовцу или вдове гражданина Испании, если на момент смерти супруга не было юридического или фактического раздельного проживания. • Родившимся за пределами Испании от отца, матери, дедушки или бабушки, которые первоначально были испанцами. Льготный срок не отменяет требования о законной, непрерывной и непосредственно предшествующей подаче резиденции. Наличие испанского супруга или родственника само по себе не заменяет необходимый период проживания, если закон прямо не предусматривает иной путь. Как оценивать непрерывность резиденции и выезды Закон не устанавливает универсальное число допустимых дней отсутствия, которое автоматически подходит каждому заявителю. Непрерывность оценивается с учётом продолжительности, частоты и причин выездов, а также сохранения фактического центра жизни в Испании. Перед подачей полезно сверить паспорта, историю пересечений границы, empadronamiento и периоды действия разрешений на проживание. Особенно внимательно анализируются длительные или повторяющиеся отсутствия и разрывы между резиденциями. Если срок уже близок, но в истории есть выезды, смена статуса или пропуски при продлении, ознакомьтесь с услугой по оформлению гражданства Испании. Atanesov Petrova может проверить хронологию и состав документов до регистрации заявления. DELE и CCSE: кому нужны экзамены Совершеннолетний заявитель по резиденции обычно подтверждает испанский язык дипломом DELE уровня A2 или выше и сдаёт экзамен CCSE по конституционным и социокультурным знаниям. Подготовительные курсы не являются обязательным условием подачи. Сертификат CCSE действует четыре года с даты выдачи. Если заявитель разрешает Министерству юстиции получить результаты из базы Instituto Cervantes, отдельное приложение сертификатов к делу может не потребоваться. Кто освобождён от DELE DELE не требуется гражданам Аргентины, Боливии, Чили, Колумбии, Коста-Рики, Кубы, Эквадора, Сальвадора, Гватемалы, Экваториальной Гвинеи, Гондураса, Мексики, Никарагуа, Панамы, Парагвая, Перу, Пуэрто-Рико, Доминиканской Республики, Уругвая и Венесуэлы. Освобождение от DELE не означает автоматического освобождения от CCSE. При наличии нескольких гражданств также важно проверить, какое гражданство использовалось при оформлении резиденции и чем подтверждается второе гражданство. Освобождение и адаптация экзаменов Несовершеннолетние освобождены от DELE и CCSE, но для них могут потребоваться справки из учебных, социальных или специализированных учреждений. Для людей с инвалидностью предусмотрены необходимые меры поддержки и разумная адаптация экзаменов. Лица, не умеющие читать или писать либо имеющие трудности в обучении, могут предварительно запросить освобождение. Оно также возможно для заявителей, учившихся в Испании и окончивших обязательное среднее образование, при подтверждении установленных условий. Как правило, запрос об освобождении подаётся до заявления на гражданство. Исключение предусмотрено для лиц, окончивших обязательное среднее образование в Испании: они могут приложить подтверждающие документы к заявлению без ожидания отдельного решения об освобождении. Документы для гражданства Испании по резиденции Точный пакет зависит от возраста, гражданства и основания сокращённого срока. Базовый комплект для совершеннолетнего заявителя обычно включает следующие документы. • Электронное заявление либо установленную форму и документ о представительстве, если действует представитель. • Свидетельство о рождении из страны происхождения с легализацией или апостилем и при необходимости с официальным переводом. • Полный действующий паспорт страны происхождения. • Справку о судимости из страны происхождения, надлежащим образом легализованную и переведённую. • Подтверждение уплаты государственной пошлины без включения стоимости DELE и CCSE. • Результаты DELE и CCSE либо документы, подтверждающие освобождение или право на замену языкового подтверждения. • Документы по специальному основанию: испанское рождение, брак, вдовство, происхождение, статус беженца, опека или иное предусмотренное законом обстоятельство. Дополнительные документы для супруга гражданина Испании • Полное свидетельство о рождении испанского супруга, выданное испанским Registro Civil. • Полное свидетельство о браке из испанского Registro Civil. • Совместный certificado de convivencia или empadronamiento, подтверждающий отсутствие фактического раздельного проживания. Срок действия и оформление иностранных документов Документы должны быть действительны на дату подачи. Если в справке о судимости не указан собственный срок действия, для процедуры гражданства она считается действительной шесть месяцев с даты выдачи. Иностранные документы должны быть легализованы в соответствии с применимыми международными соглашениями и переведены, когда это требуется. Фамилии, даты и места рождения во всех документах необходимо заранее проверить на совпадение. Этапы оформления гражданства Испании в 2026 году 1. Определить применимое основание и дату наступления права на подачу. 2. Проверить непрерывность резиденции, выезды и соответствие данных в документах. 3. Сдать необходимые экзамены либо оформить подтверждение освобождения. 4. Получить, легализовать и при необходимости перевести иностранные документы. 5. Уплатить государственную пошлину и подать заявление с полным комплектом. 6. Контролировать уведомления и своевременно отвечать на запросы администрации. 7. После положительного решения пройти присягу или обещание и завершить регистрацию в Registro Civil. Сколько рассматривают заявление Нормативный срок для решения и уведомления составляет один год с момента поступления заявления в компетентный орган. Если решение не вынесено, заявление считается отклонённым по административному молчанию, что открывает предусмотренные законом способы обжалования. Годичный срок является сроком, установленным для администрации, а не гарантированной датой получения гражданства. Запрос дополнительных документов приостанавливает исчисление срока до ответа заявителя или истечения предоставленного периода. Ошибки, которые повышают риск по делу • Подача до завершения необходимого периода законной резиденции. • Расчёт срока по пребыванию, которое не является резиденцией для целей статьи 22 Гражданского кодекса. • Игнорирование длительных выездов или разрывов между разрешениями на проживание. • Подача просроченной справки о судимости или документа без необходимой легализации и перевода. • Ошибочное предположение, что брак с испанцем автоматически предоставляет гражданство. • Одновременная подача заявления на освобождение от экзаменов и заявления на гражданство, когда закон требует сначала дождаться решения по освобождению. • Пропуск электронного уведомления или срока ответа на требование администрации. Юридическая проверка до подачи позволяет выявить спорные периоды резиденции, несоответствия в актах гражданского состояния и недостающие доказательства. Это особенно важно при выездах, нескольких гражданствах, судимости, смене имени или семейном основании. На консультации юрист может определить подходящий маршрут, составить перечень документов и оценить, какие обстоятельства требуют отдельного объяснения или подтверждения. Присяга и регистрация после положительного решения После уведомления о предоставлении гражданства необходимо в течение 180 дней, считая со следующего дня, выполнить требования перед компетентным Registro Civil. Для заявителей старше 14 лет это включает присягу или обещание верности Королю и соблюдения Конституции и законов. Когда это требуется, заявитель также декларирует отказ от прежнего гражданства. От такой декларации освобождены граждане ибероамериканских стран, Андорры, Филиппин, Экваториальной Гвинеи и Португалии, а также сефарды испанского происхождения. Приобретение гражданства становится действительным после регистрации в испанском Registro Civil. До присяги могут проверить оригиналы документов, если их подлинность не была подтверждена ранее. Положительное решение ещё не завершает процедуру. Пропуск 180-дневного срока для выполнения требований статьи 23 Гражданского кодекса может привести к утрате силы предоставления гражданства. Кому особенно полезно сопровождение юриста • Супругам и вдовам граждан Испании, которым нужно доказать льготное основание и семейные обстоятельства. • Заявителям с длительными или частыми выездами из Испании. • Лицам со сменой вида резиденции, разрывами в документах или несколькими гражданствами. • Семьям с несовершеннолетними детьми и необходимостью оформить представительство или разрешение Registro Civil. • Заявителям с судимостью, полицейскими эпизодами или ранее полученным отказом. • Лицам, которым требуется освобождение или адаптация DELE и CCSE. Что подготовить к консультации • Копии действующего и предыдущих паспортов. • TIE, сертификат гражданина ЕС или карту члена семьи гражданина ЕС. • Даты выдачи и продления всех разрешений на проживание. • Список выездов из Испании с примерными датами и причинами. • Документы о браке, рождении, испанском происхождении или ином льготном основании. • Результаты DELE и CCSE, решение об освобождении или сведения об образовании в Испании. Как помогает Atanesov Petrova Atanesov Petrova анализирует основание и дату возможной подачи, проверяет непрерывность резиденции, комплектность документов и применимость исключений по экзаменам. При необходимости юристы готовят заявление, сопровождают переписку с администрацией и дальнейшие регистрационные действия. Если вы планируете подачу в 2026 году, начните с индивидуальной проверки документов. Через контактную страницу можно описать гражданство, семейное основание, историю резиденции и обстоятельства, которые вызывают сомнения. Такая подготовка помогает получить понятный список действий: что запросить в стране происхождения, какие документы легализовать, нужны ли экзамены и когда заявление может быть подано без преждевременного риска. #гражданствоИспании #гражданствоИспании2026 #иммиграцияВИспанию #юристыВИспании #AtanesovPetrova Популярные вопросы по теме: Даёт ли брак с гражданином Испании автоматическое гражданство? Нет. Для гражданства по резиденции супругу обычно требуется один год законного, непрерывного и непосредственно предшествующего подаче проживания в Испании. На дату заявления брак должен длиться не менее года, а супруги не должны быть разделены юридически или фактически. Можно ли подать на гражданство после двух лет проживания? Да, если заявитель относится к льготной категории: является гражданином по происхождению из ибероамериканской страны, Андорры, Филиппин, Экваториальной Гвинеи или Португалии либо имеет подтверждаемое сефардское происхождение. Для остальных заявителей действует соответствующий их основанию срок. Нужно ли гражданам испаноязычных стран сдавать CCSE? Да, освобождение по гражданству относится к языковому экзамену DELE. Экзамен CCSE обычно остаётся обязательным, если заявитель не относится к иной категории освобождения или не получил официальную dispensa. Сколько действует сертификат CCSE? Сертификат о сдаче CCSE действует четыре года с даты выдачи. Его действительность нужно проверить на дату подачи заявления. Какие документы нужны супругу гражданина Испании? Помимо общего пакета обычно требуются полное свидетельство о рождении испанского супруга, полное свидетельство о браке из испанского Registro Civil и подтверждение совместного проживания. Конкретный комплект зависит от обстоятельств дела. Что происходит после положительного решения? Заявитель должен в течение 180 дней со дня, следующего за уведомлением, выполнить требования перед Registro Civil: пройти присягу или обещание, заявить об отказе от прежнего гражданства, если это применимо, и завершить регистрацию приобретения гражданства. Можно ли подать заявление, если годичный срок рассмотрения уже превышен? Если после поступления заявления прошёл установленный год без решения, возникает отрицательное административное молчание. Это не означает автоматического закрытия дела, но позволяет рассмотреть предусмотренные законом способы административного или судебного обжалования с учётом состояния конкретного производства. Официальные источники Материал носит общий информационный характер и не заменяет индивидуальную юридическую или налоговую консультацию. • Гражданский кодекс Испании, статьи 21–23 • Real Decreto 1004/2015 — регламент процедуры гражданства по резиденции • Orden JUS/1625/2016 о рассмотрении заявлений на гражданство по резиденции • Портал государственной администрации Испании — приобретение гражданства Author: Atanesov Petrova Team Reviewed by: Licensed Lawyer, ICAB / ICAM #гражданствоИспании #гражданствоИспании2026 #иммиграцияВИспанию #юристыВИспании #AtanesovPetrova

Узнайте, что такое cédula de inscripción и как иностранцам без документов можно получить этот важный идентификационный документ в Испании от адвокатов Atanesov Petrova. Подробная процедура и необходимые документы. Паспорт — неотъемлемый документ для иностранцев, что признает каждый. Но что делать, если паспорт еще не получен или его срок истекает, а продление невозможно? Решение простое: регистрационная карта или "Cédula de Inscripción". Cédula de inscripción — важный документ для иностранцев, находящихся в Испании без паспорта, основного документа удостоверяющего личность. В этой статье вы найдете всю необходимую информацию для получения этого документа. Мы рассмотрим основные требования, необходимые для соответствия, а также документы, которые следует включить в ваше заявление, и другие важные моменты. Cédula de Inscripción: что это и как получить документ в Испании | Atanesov Petrova Cédula de inscripción Cédula de inscripción — это печатный идентификационный документ, выдаваемый испанскими властями, когда иностранцу необходимо установить личность в Испании, а его попытки получить документы в стране происхождения не увенчались успехом. Другими словами, когда иностранцу нужен паспорт, но ни одна страна не хочет его документировать, для выполнения функции идентификации выдается "cédula de inscripción". Таким образом, она не является видом на жительство, поскольку не дает возможности проживать и работать в Испании, а просто идентифицирует иностранца на законных основаниях. Однако этот документ дает возможность подать заявление на получение резиденции. Если вас заинтересовала эта тема и вы готовы начать процесс — следуйте по ссылке или продолжайте читать. Cédula de Inscripción: что это и как иностранцам получить документ в Испании с помощью юристов Atanesov Petrova Когда запрашивается регистрационная карта "cédula de inscripción" Один из наиболее типичных и распространенных случаев, когда запрашивается регистрационная карта "cédula de inscripción", — это когда иностранец въезжает в Испанию в качестве туриста, а во время пребывания в стране у него заканчивается срок действия паспорта. Если страна происхождения не имеет консульского отдела в Испании, то такой иностранец окажется без документов, поскольку он не сможет продлить паспорт, и ему придется запрашивать "cédula de inscripción". Однако этот процесс не так прост. Даже в этой ситуации иностранный гражданин должен выполнить ряд требований, чтобы успешно подать заявку. Какие именно? Основные требования для получения cédula de inscripción Для получения иностранцу "cédula de inscripción" на территории Испании существует два основных требования, помимо других, более общих (но не менее важных). Доказательство необходимости идентификации Первое требование, которое должен выполнить иностранец, чтобы подать заявление на получение этого удостоверения личности, — доказать, что оно ему действительно необходимо. Таким образом, иностранец должен доказать, что по соображениям общественного интереса, для выполнения определенных обязательств в Испании (например, для продления паспорта) или по гуманитарным соображениям ему необходимо идентифицировать себя или задокументировать свое пребывание в стране. Доказательство неудачной попытки документирования И здесь возникает, пожалуй, самое важное требование, поскольку именно оно во многих случаях определяет, сможете ли вы подать заявление на получение cédula или нет. Необходимо доказать, что иностранец обращался к властям своей страны за удостоверением личности, но те не удовлетворили его просьбу. Другими словами, иностранец должен доказать, что он обращался в консульство или дипломатическое представительство страны происхождения с просьбой о выдаче паспорта, но консульство отказало. И в этом последнем предложении кроется ключ к процедуре. Ведь если консульство просто задержит выдачу паспорта, этого будет недостаточно. Например: именно это происходит во многих случаях с детьми, родившимися в Испании от венесуэльских родителей. С момента подачи заявления на получение паспорта в венесуэльское консульство до его получения может пройти больше года, но это не означает, что консульство отказывается оформлять документы на ребенка. Поэтому для получения регистрационной карты необходимо, чтобы консульство отказало в оформлении документов. Дополнительные требования для получения cédula de inscripción Наконец, в целом должны быть соблюдены и следующие 3 требования: Не иметь судимости (мы докажем это, предоставив соответствующую справку). Вам не запрещен въезд в Испанию, и у вас нет постановления о высылке. Вы не должны быть гражданином Европейского союза, так как эта процедура предусмотрена только для граждан стран, не входящих в ЕС. Подробнее о требованиях к документации. Как получить регистрационное свидетельство? Теперь, когда мы разобрались с требованиями, давайте посмотрим, как получить "cédula" шаг за шагом — процесс, который заинтересованная сторона инициирует лично или через официального представителя в Испании, и сделает это как можно скорее после того, как у нее не окажется документов. Первый шаг — обратиться в консульство страны происхождения или дипломатическое представительство с просьбой предоставить документы. Самый распространенный способ — отправить письмо по почте с просьбой предоставить паспорт и указать причину, по которой иностранцу необходимо получить документы. Только получив отрицательный ответ (отказ в выдаче документов), мы можем продолжить процесс. Получив отказ из консульства, мы должны будем отправиться к нотариусу. Там мы потребуем составить нотариальную запись о подаче запроса в органы власти, в которой будет зафиксирован факт отсутствия ответа или отказа. Затем мы отправляемся в ближайший иммиграционный офис или полицейский участок, в зависимости от ситуации иностранца, предоставляя этот нотариальный акт в дополнение к необходимым документам. У иммиграционной службы есть три месяца на то, чтобы дать ответ. Если уведомления не поступит, заявление на получение регистрационного свидетельства будет отклонено в административном порядке. С другой стороны, если мы получим уведомление с положительным решением, иностранец сможет подать заявление на получение вида на жительство по исключительным обстоятельствам. Документы, которые необходимо предоставить При подаче заявления в соответствующий иммиграционный офис необходимо предоставить следующие документы: Квитанция, подтверждающая оплату соответствующего взноса (форма 012 "cédula de inscripción"), оплачиваемого при приеме на процедуру Бланк заявления EX-16, который вы должны скачать и заполнить надлежащим образом. Нотариальная запись о поданной вами просьбе (которая не была удовлетворена). Копия заявления о разрешении на проживание в связи с исключительными обстоятельствами в случае, если вы не представите нотариальный акт. 3 фотографии на паспорт (на белом фоне). Продление документа: prórroga cédula de inscripción Наконец, необходимо учесть, как происходит процесс продления. Как правило, cédula de inscripción — это документ, который продлевается раз в год. Однако если в какой-то момент вы получили документы какой-либо страны за границей или приобрели испанское гражданство, то в этом случае "cédula" теряет свою силу и ее больше не нужно продлевать. Помните, что если у вас есть какие-либо юридические вопросы, наша команда квалифицированных иммиграционных адвокатов будет рада помочь вам как онлайн так и при личной встрече. Наш офис расположен в центре города Барселона. Свяжитесь с нами. ⚠️ Обратите внимание: миграционная политика Испании и требования могут изменяться. Важно следить за последней информацией из официальных источников. https://extranjeros.inclusion.gob.es/ https://www.boe.es/ https://www.agenciatributaria.es/ Или свяжитесь с нашим юристом для актуальной и персональной консультации: Желаете узнать больше о возможностях иммиграции в Испанию и видах на жительство? Посетите наши страницы: ВНЖ для Digital Nomad Студенческая виза в Испанию Вид на жительство: No lucrativa Вид на жительство с правом на работу Голубая карта Евросоюза #АдвокатВБарселоне #ЮристВИспании #ЮриcтВБарселоне #ВидНаЖительствоВИспании #МиграционноеЗаконодательствоИспании #AtanesovPetrova #Испания #Барселона #Иммиграция #CédulaDeInscripción #Идентификация #ПолучениеДокументов #РегистрационнаяКарта #Продление #Документы #ВидНаЖительство #АдвокатыВИспании

Узнайте, какой доход нужен для подачи на воссоединение семьи в Испании в 2026 году. Расчёты по IPREM, документы, советы от юристов. Воссоединение семьи в Испании — это один из самых популярных и гуманных путей легализации иностранцев, уже проживающих на территории страны. Однако к основному заявителю предъявляются строгие требования, в том числе — к уровню дохода. В этой статье мы подробно разберем, сколько нужно зарабатывать в 2026 году, чтобы успешно подать на ВНЖ по воссоединению семьи в Испании. Что такое воссоединение семьи и кто может подать заявку? Воссоединение семьи (Reagrupación familiar) позволяет иностранцам, проживающим в Испании на основании временного ВНЖ, пригласить членов своей семьи — супруга(у), детей, родителей — при соблюдении ряда условий. Основной заявитель должен: проживать в Испании минимум 1 год по действующему разрешению на проживание; обладать достаточным и стабильным доходом; иметь подходящее жилье; быть застрахованным. Доход для ВНЖ по воссоединению семьи в 2026 году Одним из ключевых критериев является финансовая состоятельность основного заявителя. Требуемый доход рассчитывается на основе IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples). В 2026 году базовый IPREM составляет 600 €/мес или 7.200 €/год (предварительный показатель, может быть уточнён). Для воссоединения 1 члена семьи: минимум 150% от IPREM = 900 €/мес (10.800 €/год); За каждого следующего члена семьи: +50% IPREM = +300 €/мес (+3.600 €/год). Пример: Воссоединение жены и одного ребёнка: 900 + 300 = 1.200 €/мес (14.400 €/год). ⚠️ Важно: если вы работаете не по найму, а как autónomo или предприниматель, необходимо подтвердить устойчивость доходов за последние 6–12 месяцев. Какие документы подтверждают доход? Для подтверждения финансовой состоятельности понадобятся: справка с места работы или контракта; декларация о доходах (IRPF); выписки с банковского счёта; налоговая информация от Agencia Tributaria; документы о предпринимательской деятельности (если вы "автономо"). График дохода для воссоединения семьи в Испании по IPREM 2026 — Atanesov Petrova Подтверждение жилья и другие условия Жильё должно соответствовать минимальным санитарным и техническим условиям. Часто требуют: договор аренды или escritura недвижимости; акт технической пригодности жилья (Informe de idoneidad de vivienda); сертификат прописки всех проживающих. Официальные источники и обновления информации ⚠️ Обратите внимание: миграционная политика Испании и требования к заявителям могут изменяться. Важно следить за последней информацией из официальных источников: https://extranjeros.inclusion.gob.es/ https://www.boe.es/ https://www.agenciatributaria.es/ Или свяжитесь с нашими юристами для актуальной и персональной консультации: Важные советы при подаче заявления на воссоединение семьи ⚠️ Проверьте соответствие жилья требованиям муниципалитета. Убедитесь, что доходы стабильны и документально подтверждены. Подготовьте оригиналы и нотариально заверенные переводы всех документов. Не откладывайте: подача в высокий сезон (весна–лето) сопровождается очередями. Как мы можем вам помочь? Юристы в Испании Atanesov Petrova сопровождают клиентов на всех этапах: консультация по требованиям и документам; оформление заявления и проверка досье; запись на приём и сопровождение в государственных органах; обжалование отказов. 👉 Подробнее о наших услугах: ВНЖ по воссоединению семьи Сопровождение при подаче на ВНЖ Онлайн-консультация с адвокатом Личная консультация с адвокатом в офисе Барселоны Часто задаваемые вопросы по теме: какой доход нужен для ВНЖ в Испании по воссоединению семьи в 2026 Можно ли воссоединить родителей? Только если вы уже стали резидентом длительного проживания (residente de larga duración). Какие сроки рассмотрения? Обычно 2–3 месяца, но возможны задержки в зависимости от провинции. Можно ли арендовать жильё для воссоединения? Да, но важно, чтобы аренда была официальной и отражена в контракте и padrón. 👉 Хотите обсудить свою ситуацию? 👉 Нужна помощь в подготовке документов на воссоединение семьи? #воссоединениесемьи #ВНЖИспания #миграцияИспания #ипрем2026 #доходдляВНЖ #адвокатвИспании #IPREM2026 #AtanesovPetrova

Узнайте, как легализоваться в Испании через контракт: условия Arraigo Laboral, документы, сроки. Профессиональная помощь адвокатов. Запишитесь на консультацию! Почему это важно? Легализация через работу в Испании — один из самых доступных и законных способов изменить свой иммиграционный статус и получить вид на жительство. Этот путь особенно актуален для тех, кто уже находится в стране нелегально, но имеет стабильное предложение о трудоустройстве. В статье разберем, какие условия нужно выполнить, чтобы получить разрешение на работу и ВНЖ в Испании, какие документы подготовить и как избежать отказа. Что такое легализация по трудовому контракту? Легализация через трудовой контракт осуществляется в рамках процедуры Arraigo Sociolaboral (трудовой арраиго), которая позволяет иностранцу, незаконно проживающему в Испании, подать документы на ВНЖ при наличии определенного трудового опыта или действующего контракта. Основные требования: Проживание в Испании минимум 2 года без выезда дольше 90 дней подряд. Документально подтверждённый трудовой стаж не менее 6 месяцев. Отсутствие судимостей в Испании и стране происхождения. Предъявление трудового контракта (на полную занятость и срок не менее 1 года) или судебного решения, подтверждающего факт работы. Легализация в Испании по трудовому контракту — юрист Эмма Петрова консультирует клиента в офисе Atanesov Petrova, в Барселоне Как получить контракт от работодателя? Работодатель должен быть зарегистрирован в Испании и не иметь долгов перед налоговой (Agencia Tributaria) и соцстрахом (Seguridad Social). Контракт оформляется на полный рабочий день и обязательно подписывается до подачи документов. Документы для подачи: Паспорт и копия всех страниц Empadronamiento (регистрация по месту жительства) Документы, подтверждающие проживание 2 года (аренда, счета, медицинские справки и др.) Контракт от работодателя или доказательства работы (в случае судебной легализации) Справка о несудимости из страны гражданства Подтверждение налоговой и социальной благонадёжности работодателя. Где подавать документы? Ходатайство подается в Oficina de Extranjería по месту жительства заявителя. Онлайн-запись доступна через сайт: https://sede.administracionespublicas.gob.es/icpplus/index.html После подачи в течение 3 месяцев должно быть принято решение. При одобрении — оформление карты TIE и получение NIE. Пример из практики: Клиент проживал в Испании 2 года, подрабатывал в строительной компании. Благодаря грамотно собранному пакету документов и консультации с юристом, удалось оформить трудовой контракт, подать заявление на Arraigo Laboral и получить резиденцию всего за 3,5 месяца. Риски и типичные ошибки: Неполный пакет документов Несоответствие работодателя требованиям Подделка данных о стаже (может привести к отказу и запрету на въезд) ⚠️ Обратите внимание: миграционная политика Испании и требования к заявителям могут изменяться. Важно следить за последней информацией из официальных источников: https://extranjeros.inclusion.gob.es/ https://www.boe.es https://www.agenciatributaria.es Обновления по теме вы можете найти на сайтах выше или связаться с нашим юристом для консультации. 👉 Подробнее о наших услугах: Легализация и ВНЖ в Испании Индивидуальные консультации: Часто задаваемые вопросы: Сколько времени занимает легализация через работу в Испании? Обычно 3–5 месяцев, включая сбор документов, подачу и ожидание решения. Может ли контракт быть на неполный рабочий день? Нет, для Arraigo Laboral контракт должен быть на полную занятость. Можно ли подать документы, если работодатель частный? Да, главное, чтобы он соответствовал налоговым и юридическим требованиям. Можно ли подать, если контракт только подписан, но еще не началась работа? Да, главное — наличие действующего контракта и соблюдение других условий. 🔗 Хотите легализоваться через работу в Испании без рисков? И получите персональную консультацию от опытного юриста! #легализацияИспания #ArraigoLaboral #ВНЖИспания #трудовойконтрактИспания #юриствИспании #AtanesovPetrova

Все больше удаленных специалистов, предпринимателей и ИТ-экспертов выбирают Испанию для комфортной жизни и работы. Однако многих останавливает вопрос налогообложения. Как избежать статуса налогового резидента и не платить налоги с мирового дохода в Испании? Хотите работать из Испании и не платить налоги как резидент? Рассказываем, как это возможно по ВНЖ Digital Nomad В этой статье мы подробно разберем, как это работает на практике, какие правила действуют в 2026 году и как действовать правильно. Почему статус налогового резидента в Испании — важный вопрос? По налоговому законодательству Испании, лицо признается налоговым резидентом, если: Проживает в Испании более 183 дней в году, или Центр его экономических интересов находится на территории Испании. Если вы становитесь резидентом, вы обязаны декларировать и облагать налогом весь свой мировой доход — в том числе заработки и доходы из других стран. Для Digital Nomad это может означать резкое увеличение налоговой нагрузки — особенно если доход получен из-за границы и уже был обложен налогом там. Подробнее о Digital Nomad Visa в Испании. Мы помогаем решить налоговые вопросы в Испании для держателей Digital Nomad Vista. Наши юристы и лицензированные адвокаты сопровождают международных клиентов онлайн, в Барселоне и по всей Испании, при необходимости взаимодействуя с нотариусами и государственными органами. Сопровождаем клиентов из Испании, Франции, Германии, и других стран ЕС, США, Канады, Великобритании, ОАЭ, России, Украины, Беларуси, Казахстана, Грузии, Сербии, Кипра, Турции и других стран. Налоговые консультации и сопровождение доступны на русском, английском, испанском, украинском и каталонском языках, как в онлайн формате, так и оффлайн. Получите консультацию юриста по вашему случаю в Испании: Юрист Atanesov Petrova консультирует Digital Nomad о налогообложении в Испании Как сохранить статус нерезидента: легальные способы 1. Планируйте количество дней пребывания в Испании Наиболее надежный способ — находиться в Испании менее 183 дней в году. При этом учитываются не только поездки, но и фактическое присутствие — даже если вы зарегистрированы по адресу в другой стране. 2. Подтверждение налогового резидентства другой страны Если вы продолжаете платить налоги в стране своей налоговой резиденции, важно получить официальный сертификат налогового резидента (residencia fiscal) из этой страны и сохранить доказательства оплаты налогов. Это поможет избежать претензий со стороны испанской налоговой службы (Agencia Tributaria). 3. Отсутствие центра экономических интересов в Испании Если вы: не открыли бизнес в Испании, не получаете здесь основную часть дохода, не владеете недвижимостью, приносящей доход в Испании, — вы можете доказать, что ваш центр интересов находится в другой стране. Для точной оценки вашей ситуации и возможности получения DNV свяжитесь с нашим юристом по иммиграционному праву в Atanesov Petrova, специализирующемуся на помощи иностранным гражданам в получении Digital Nomad visa: ВНЖ Digital Nomad и налоги в Испании в 2026: особенности С 2023 года в Испании действует специальный режим для цифровых кочевников — Beckham Law (Impatriates Regime). Он позволяет избежать статуса налогового резидента на стандартных условиях, а в ряде случаев — облагает только испанские источники дохода по сниженной ставке 24% (до 600 000 евро). ⚠️ Однако данный режим требует отдельной подачи заявления, строгого соблюдения сроков и юридического анализа вашей ситуации. 👉 Подробнее: ВНЖ Digital Nomad в Испании — подробности и пошаговая инструкция Распространенные ошибки Digital Nomad в Испании Превышение лимита 183 дней — даже при отсутствии регистрации. Получение дохода от клиентов из Испании — может считаться “экономическим интересом”. Открытие счета в испанском банке и аренда долгосрочного жилья — аргументы в пользу налогового резидентства. Отсутствие консультации с налоговым юристом — приводит к штрафам и начислению налогов задним числом. Как избежать проблем с налогами? Юридическое сопровождение — залог безопасности Юристы в Барселоне Atanesov Petrova ежедневно сопровождают Digital Nomad, фрилансеров, ИТ-специалистов, стартаперов и онлайн-предпринимателей, выбирающих Испанию для работы. Мы: ✅ Проводим налоговую оценку ситуации ✅ Подбираем оптимальный сценарий: Beckham Law или нерезидент ✅ Сопровождаем при подаче документов на ВНЖ Digital Nomad ✅ Защищаем от рисков при налоговой проверке. Подберите правильную стратегию вместе с нами Хотите работать в Испании, жить у моря и не переплачивать налоги? 👉 Подробнее об услугах: Digital Nomad Visa в Испании Иммиграция и ВНЖ в Испании Юридические услуги в Испании Популярные вопросы по теме: налоги для Digital Nomad в Испании Можно ли находиться в Испании по Digital Nomad более 183 дней и не стать резидентом? Только если вы докажете налоговое резидентство в другой стране. Лучше избегать риска. Применим ли режим Beckham ко всем? Нет. Необходимо соответствовать ряду условий. Мы поможем оценить вашу ситуацию. Что если налоговая начнет проверку? Юридическое сопровождение и наличие доказательств нерезидентства помогут избежать санкций. Могу ли я перевезти семью и остаться нерезидентом? Да, но при грамотной структуре доходов и проживания. Обратитесь за консультацией. ⚠️ Обратите внимание: Миграционная и налоговая политика Испании может меняться. Важно регулярно проверять официальные источники: extranjeros.inclusion.gob.es agenciatributaria.es boe.es Или оставьте заявку — мы всё сделаем за вас. Налоги для Digital Nomad в Испании под ключ: 👉 чтобы ПОЛУЧИТЬ НАЛОГОВУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ по DNV и вашему случаю — оставьте заявку. #DigitalNomadИспания #налоговыйрезидентИспания #налогиИспания #BeckhamLaw #юристИспания #ВНЖDigitalNomad

Переезд в Испанию с семьей 2026 часто срывается не из-за страны, а из-за неверно выбранного ВНЖ. Семья собирает документы, арендует жильё, планирует школу для детей, а потом выясняется, что доход не подходит, страховка оформлена не так, а у одного из родителей уже есть налоговые риски. Если вы хотите переехать спокойно, важно сначала выбрать правильный маршрут: DNV, NLV или другой формат. Ниже — коротко и по делу, без лишней теории. Cемье с удалённой работой чаще подходит Digital Nomad Visa, а семье, которая живёт на накопления, аренду, дивиденды или другой подтверждаемый доход без активной работы в Испании, чаще подходит ВНЖ без права на работу. Но решает не название визы, а связка из дохода, состава семьи, налогов, страховки и документов на детей. Если один из родителей — собственник бизнеса, директор компании или работает сразу с несколькими юрисдикциями, выбирать ВНЖ по общим статьям опасно. Здесь уже нужно проверять не только миграционные правила, но и налоги, и social security. Если вы пока сравниваете все основные варианты, удобно начать с общего обзора иммиграции в Испанию: https://www.atanesov-petrova.com/immigracia-v-ispaniu Кому это важно Семьям с детьми, которые хотят переехать к началу 2026 учебного года. Удалённым работникам, которые получают доход от иностранной компании или зарубежных клиентов. Собственникам бизнеса, которые хотят жить в Испании, но не уверены, подходит ли им DNV или нужен другой статус. Супругам, где у одного активный доход, а у второго и детей — зависимый семейный статус. Семьям со сложными документами: разные фамилии, дети от предыдущего брака, второй родитель в другой стране, документы из нескольких государств. Семья выбирает ВНЖ для переезда в Испанию в 2026 году между DNV и NLV на консультации с иммиграционным юристом Atanesov Petrova Что говорит испанское законодательство Базовые права иностранцев и общие правила проживания в Испании закреплены в Ley Orgánica 4/2000 sobre derechos y libertades de los extranjeros en España y su integración social. Актуальный Reglamento de Extranjería — Real Decreto 1155/2024, он действует с 20 мая 2025 года и важен для проверки требований к документам, срокам, продлениям и семейным делам. Для удалённых работников ключевой закон — Ley 14/2013, de apoyo a los emprendedores y su internacionalización. Именно по этой линии оформляют разрешение для международной удалённой работы, которое обычно называют Digital Nomad Visa. Для детей важна не только виза, но и право на образование. Оно закреплено в статье 9 Ley Orgánica 4/2000: несовершеннолетние иностранцы имеют право на образование в условиях, близких к испанским гражданам. Налоговый вопрос живёт отдельно от визового. По статье 9 Ley 35/2006 del IRPF человек обычно становится налоговым резидентом Испании, если проводит здесь более 183 дней в календарном году или если в Испании находится центр его экономических интересов. Если резидентства нет, обычно смотрят на правила Real Decreto Legislativo 5/2004 по IRNR. Для владельцев компаний важен ещё один слой: переезд управляющего или фактического руководителя в Испанию может затронуть корпоративную налоговую картину бизнеса. Здесь уже нужно сверяться и с Ley 27/2014 del Impuesto sobre Sociedades. Подробно по удалённой работе можно посмотреть здесь: https://www.atanesov-petrova.com/immigracia-v-ispaniu/digital-nomad-spain Если вы рассматриваете жизнь на собственные средства, полезна эта страница: https://www.atanesov-petrova.com/immigracia-v-ispaniu/vid-na-zhitelstvo-bez-prava-na-rabotu Какой ВНЖ чаще подходит семье в 2026 году 1. DNV — если основной сценарий это удалённая работа Этот вариант обычно рассматривают, когда один из родителей работает дистанционно на иностранную компанию или с клиентами за пределами Испании. Для семьи это часто удобнее, если доход регулярный, прозрачный и подтверждается контрактами, выписками и рабочими документами. Но DNV подходит не всем. Если у вас активный испанский рынок, местный найм, операционная деятельность в Испании или сложная структура через собственную компанию, маршрут надо проверять глубже. 2. NLV — если семья живёт на собственные средства ВНЖ без права на работу чаще выбирают семьи, которые могут подтвердить стабильные средства без необходимости активно работать из Испании. Это может быть накопленный капитал, аренда, дивиденды, инвестиционный доход или другие источники, которые можно документально объяснить. Главный плюс — понятная логика для спокойного переезда. Главный риск — люди недооценивают, насколько тщательно проверяют источник денег, длительность финансовой устойчивости и реальную цель проживания. 3. Не любой семейный переезд помещается в DNV или NLV Если вы предприниматель, директор, партнёр в действующем бизнесе, планируете открывать испанскую компанию или переводить сюда управление, иногда нужен другой тип разрешения. Ошибка на этом этапе потом дорого стоит в налогах, продлении и легализации семьи. Какие документы, проверки и действия обычно нужны Определить главный статус семьи. Кто основной заявитель, кто идёт как супруг, кто как ребёнок, и по какому маршруту подаётся дело. Посчитать доход правильно. Для NLV обычно проверяют достаточность средств по правилам, завязанным на IPREM, а для DNV — по отдельным критериям для международной удалённой работы. Для семьи цифры растут на каждого зависимого члена, поэтому расчёт нужно делать на дату подачи. Подготовить документы о семейной связи. Свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей, при необходимости — решения о разводе, опеке, согласие второго родителя на переезд ребёнка, если это требуется по вашей ситуации. Проверить формальности документов. Апостиль или консульская легализация, срок действия справок, присяжный перевод на испанский язык и совпадение имён во всех документах. Оформить медицинскую страховку. Для многих семей именно страховка становится неожиданной проблемой: не тот тип полиса, не то покрытие, не та дата начала. Продумать школу заранее. Само право ребёнка на образование есть, но наличие места в конкретной школе зависит от автономного сообщества, муниципалитета, прописки, срока обращения и пакета документов. Проверить налоги и social security до подачи. Виза не отменяет правила налогового резидентства, а для удалённой работы может отдельно встать вопрос, где человек должен быть застрахован и как оформляется его трудовая или самостоятельная деятельность. На практике семьи чаще всего теряют время не на самой подаче, а на переделке документов, переводах и исправлении логики кейса. Главные риски и ошибки Выбирать ВНЖ по чужому кейсу из интернета. То, что подошло семье из другой страны, не обязательно подходит вам по доходу, документам и налогам. Путать пассивный доход и активную работу. Для миграционного дела это не одно и то же, даже если деньги поступают на один и тот же счёт. Считать только визу и забывать про налоги. Семья может получить ВНЖ, но потом столкнуться с налоговым резидентством в Испании уже в первый год. Недооценивать документы на детей. Разные фамилии, отсутствие согласия второго родителя, старые справки или неподходящий перевод легко тормозят процесс. Не проверять страховку до оплаты. Даже дорогой полис может не совпадать с тем, что ждёт миграционный орган или консульство. Сначала переехать, а потом думать о школе, налогах и статусе супруга. Для семьи такой порядок обычно самый дорогой. Для собственников бизнеса — игнорировать риск изменения места фактического управления компанией. Это уже не просто визовый вопрос. Когда лучше не разбираться самостоятельно Юрист особенно нужен, если у вас смешанный доход: зарплата, дивиденды, фриланс, аренда, иностранная компания. В таких делах ошибка редко выглядит как очевидная ошибка — она всплывает уже на этапе отказа, запроса документов или налоговой проверки. Отдельно стоит обращаться за проверкой, если у ребёнка второй родитель остаётся в другой стране, если супруги имеют разное гражданство, если вы директор или бенефициар бизнеса, если нужно успеть к школе или если в прошлом уже был отказ по Испании или другой стране Шенгена. Хорошая консультация в такой теме нужна не для формальной подачи, а чтобы заранее снять конфликт между ВНЖ, семейными документами, налогами и реальным планом жизни в Испании. Популярные вопросы по теме: переезд в Испанию с семьей 2026 Можно ли переехать в Испанию с детьми по DNV? Да, семейный переезд по линии международной удалённой работы возможен, но нужно отдельно подтвердить и право основного заявителя, и достаточные средства на всех членов семьи, и семейные документы. Что чаще выбирают семьи с пассивным доходом? Обычно смотрят в сторону ВНЖ без права на работу. Но важно не только наличие денег на счёте, а понятный источник средств, их стабильность и совместимость с целью проживания. Когда семья становится налоговым резидентом Испании? Частый ориентир — более 183 дней в Испании в календарном году, но это не единственный критерий. Важны и центр экономических интересов, и структура дохода семьи. Нужно ли сначала устроить ребёнка в школу? Не всегда. Но ждать последнего момента рискованно: правила приёма зависят от региона, а наличие места в нужной школе лучше проверять параллельно с подготовкой ВНЖ. Можно ли выбрать NLV, если один из супругов фактически продолжит работать? Такой сценарий требует очень осторожной проверки. Если реальная жизнь семьи не совпадает с логикой выбранного статуса, это создаёт риски и на подаче, и позже на продлении. Что важнее для семьи: сумма на счёте или регулярный доход? Обычно важно и то, и другое. Орган смотрит не только на цифру, но и на происхождение денег, предсказуемость поступлений и общую картину финансовой устойчивости. Если у ребёнка второй родитель не переезжает, это проблема? Это не всегда проблема, но почти всегда отдельный юридический вопрос. Нужно проверить, какие согласия, судебные решения или дополнительные документы потребуются именно по вашей стране и семейной ситуации. ⚠️ Обратите внимание Этот материал носит общий информационный характер и не заменяет индивидуальную юридическую или налоговую консультацию. Перед принятием решений проверьте актуальную редакцию норм и официальные разъяснения по следующим источникам: BOE: Ley Orgánica 4/2000, Real Decreto 1155/2024, Ley 14/2013, Ley 35/2006 del IRPF, Real Decreto Legislativo 5/2004 del IRNR, Ley 27/2014 del Impuesto sobre Sociedades — https://www.boe.es AEAT: официальная налоговая нормативка и критерии по резидентству, IRPF и IRNR — https://sede.agenciatributaria.gob.es Seguridad Social / TGSS: вопросы social security, alta, autónomos и международного страхования при удалённой работе — https://www.seg-social.es Ministerio de Inclusión: официальная информация по миграционным процедурам и нормативной базе — https://www.inclusion.gob.es Extranjería: официальный портал по подаче, продлениям и видам ВНЖ — https://extranjeros.inclusion.gob.es #переездвиспанию #переездвиспаниюссемьей2026 #внжвиспании #digitalnomadspain #nolvspain #релокациясемьи #юриствиспании #AtanesovPetrova Author: Atanesov Petrova Team Reviewed by: Licensed Lawyer, ICAB / ICAM

Владеете квартирой или домом в Испании, сдаёте недвижимость либо планируете её продажу, но не являетесь налоговым резидентом страны? В таком случае у вас могут возникнуть обязательства по налогу на доход нерезидентов — Impuesto sobre la Renta de No Residentes, или IRNR. Налог может начисляться даже тогда, когда недвижимость не сдаётся и используется только для отдыха. Для декларирования в большинстве подобных случаев применяется Modelo 210. С июня 2026 года правила и сроки подачи Modelo 210 были изменены. Часть изменений применяется к доходам 2026 года, которые будут декларироваться в 2027 году. Поэтому владельцам недвижимости важно не ориентироваться на старые инструкции о ежеквартальной подаче. В статье разбираем: кто считается налоговым нерезидентом Испании; когда применяется ставка 19%, а когда — 24%; как облагается пустая или используемая владельцем недвижимость; как нерезидент декларирует доход от аренды; какие новые сроки Modelo 210 действуют в 2027 году; как рассчитывается налог при продаже недвижимости; что означает удержание 3% покупателем; какие ещё налоги может платить иностранный собственник. Не уверены, какую Modelo 210 и в какой срок необходимо подать? Запросить проверку налоговых обязательств нерезидента Главное за одну минуту Ситуация нерезидента Основное обязательство Недвижимость пустует или используется владельцем IRNR с вменённого дохода, Modelo 210 Недвижимость сдаётся в аренду IRNR с арендного дохода, Modelo 210 Недвижимость продана IRNR с прироста капитала, Modelo 210 Покупатель приобретает объект у нерезидента Удержание 3% цены и подача Modelo 211 покупателем Нерезидент владеет дорогостоящими активами в Испании Возможная обязанность по Impuesto sobre el Patrimonio и ITSGF Недвижимость находится в муниципалитете Испании Ежегодный муниципальный налог IBI Недвижимость продана Возможны также plusvalía municipal и другие расчёты Конкретная ставка, налоговая база, возможность учесть расходы и срок подачи зависят от страны налогового резидентства, вида дохода, периода владения и способа использования объекта. Кто считается налоговым нерезидентом Испании Налоговое нерезидентство нельзя определять только по наличию или отсутствию ВНЖ, TIE либо испанского гражданства. В общем случае физическое лицо может считаться налоговым резидентом Испании, если выполняется хотя бы одно из предусмотренных законом условий: оно находится в Испании более 183 дней в течение календарного года; в Испании расположен основной центр его экономической деятельности или интересов; применима предусмотренная законом презумпция, связанная с местом проживания семьи; Испания признаётся страной налогового резидентства после применения международного соглашения. Если две страны считают человека своим налоговым резидентом, могут применяться правила соответствующего соглашения об избежании двойного налогообложения. Наличие сертификата налогового резидентства другой страны является важным доказательством, но не всегда решает вопрос автоматически. Необходимо учитывать фактические дни пребывания, семейные и экономические связи. Налоговая ставка IRNR зависит прежде всего от страны налогового резидентства, а не от гражданства владельца. Что такое IRNR и Modelo 210 IRNR — это испанский налог на доход нерезидентов. Modelo 210 — форма самостоятельного расчёта и декларирования IRNR для доходов, полученных без постоянного представительства в Испании. Через Modelo 210, среди прочего, декларируются: вменённый доход от городской недвижимости, используемой владельцем или пустующей; доход от аренды и субаренды; прирост капитала при продаже недвижимости; некоторые другие доходы нерезидента из источников в Испании. Это не одна ежегодная декларация «на все случаи». Для разных объектов, собственников и видов дохода могут потребоваться отдельные расчёты. Налоги для нерезидентов в Испании в 2026–2027 году: IRNR, Modelo 210, аренда и недвижимость | консультация налоговых юристов а Atanesov Petrova: онлайн и в офисе Ставки IRNR в Испании в 2026–2027 году Для основных доходов от недвижимости применяются следующие общие ставки: 19% — для налоговых резидентов стран Европейского союза, а также Исландии, Норвегии и Лихтенштейна при соблюдении установленных условий; 24% — для большинства остальных налоговых нерезидентов. Для прироста капитала от продажи испанской недвижимости применяется ставка 19% независимо от того, является продавец резидентом ЕС или третьей страны. Ставка сама по себе не показывает окончательную сумму налога. Необходимо сначала правильно определить налоговую базу и возможность учесть расходы. Налог на недвижимость, которая не сдаётся Если физическое лицо — нерезидент владеет городской недвижимостью в Испании и: использует её для собственного проживания или отдыха; оставляет её пустой; сдаёт только часть года, за период личного использования или отсутствия аренды может начисляться налог на так называемый вменённый доход — renta imputada. Как рассчитывается налоговая база В общем случае к кадастровой стоимости применяется: 1,1% — если кадастровая стоимость пересматривалась в предусмотренный законодательством период; 2% — в остальных случаях. Полученная условная налоговая база затем облагается по соответствующей ставке IRNR — обычно 19% или 24%. Если объект принадлежал нерезиденту не весь год или часть года сдавался в аренду, расчёт производится пропорционально количеству дней. Если собственников несколько, каждый декларирует доход пропорционально своей доле. Можно ли вычесть расходы При расчёте вменённого дохода расходы на коммунальные услуги, ремонт, ипотеку, страховку или содержание недвижимости не вычитаются. Официальные правила расчёта опубликованы Agencia Tributaria. Срок подачи Modelo 210 за недвижимость для личного использования Здесь с 2027 года появляется важное изменение. Доход за 2025 год Вменённый доход за 2025 год можно задекларировать в течение 2026 календарного года. При электронной подаче с domiciliación оплата обычно должна быть оформлена до установленной декабрьской даты. Доход за 2026 год Вменённый доход за 2026 год необходимо будет задекларировать: с 1 апреля по 31 декабря 2027 года. Таким образом, начало срока переносится с 1 января на 1 апреля следующего года. Изменение введено Orden HAC/623/2026 и применяется к доходу за 2026 год, декларируемому в 2027 году. Аренда недвижимости нерезидентом Доход от аренды недвижимости, расположенной в Испании, облагается в Испании даже тогда, когда собственник является налоговым резидентом другой страны и получает арендную плату на иностранный счёт. Нерезиденты ЕС и отдельных стран ЕЭЗ Налоговые резиденты ЕС, Исландии, Норвегии и в соответствующих случаях Лихтенштейна могут при соблюдении требований учитывать расходы, непосредственно связанные с получением арендного дохода. К таким расходам в зависимости от обстоятельств могут относиться: проценты по финансированию; IBI и определённые местные платежи; страхование; управление недвижимостью; ремонт и содержание; амортизация; коммунальные расходы, оплаченные собственником; другие документально подтверждённые расходы, непосредственно связанные с арендой. Каждый расход необходимо проверить отдельно. Он должен быть связан с доходом, подтверждён документами и правильно распределён по периоду аренды. Нерезиденты третьих стран Для большинства налоговых резидентов стран вне ЕС и соответствующей части ЕЭЗ внутреннее испанское законодательство в общем случае предусматривает налогообложение валового арендного дохода без вычета расходов. Поэтому одинаковая арендная плата может приводить к существенно разной налоговой нагрузке в зависимости от страны налогового резидентства собственника. Если объект сдавался только часть года Период необходимо разделить: за дни аренды декларируется фактический арендный доход; за дни, когда объект был пуст или использовался собственником, рассчитывается вменённый доход. Новые сроки Modelo 210 для аренды в 2026–2027 году Это одно из наиболее важных изменений. Начиная с доходов от аренды за 2024 год, стало возможно группировать соответствующие доходы за календарный год и декларировать их ежегодно при соблюдении условий. Арендный доход за 2025 год При годовой группировке доход за 2025 год подавался с 1 по 20 января 2026 года. Арендный доход за 2026 год Если доходы 2026 года группируются за год, Modelo 210 необходимо подать: с 1 по 20 апреля 2027 года. При domiciliación платёж может оформляться с 1 по 15 апреля 2027 года. Если доход декларируется отдельно Для доходов, начисленных до сентября 2026 года включительно, при раздельной подаче продолжали применяться сроки первых 20 календарных дней апреля, июля, октября и января за соответствующий предыдущий квартал. Для арендных доходов, начисленных начиная с октября 2026 года, применяется новый срок: с 1 по 20 апреля следующего года. Agencia Tributaria отдельно разъяснила эти переходные правила в связи с Orden HAC/623/2026. Официальные сроки Modelo 210. Если недвижимость сдавалась в разные периоды, через разные платформы или принадлежит нескольким собственникам, перед подачей необходимо проверить возможность группировки доходов. Что изменится в самой Modelo 210 с 2027 года Для деклараций, подаваемых с 1 января 2027 года, вводятся дополнительные данные, связанные с недвижимостью. В частности, предусмотрены: детализация расходов по сдаваемой недвижимости; указание количества дней аренды или нахождения объекта в распоряжении владельца; указание доли участия собственника; обновлённые правила для арендного и вменённого дохода. Это означает, что владельцам необходимо заранее сохранять документы и вести учёт: дней фактической аренды; дней личного использования; полученной арендной платы; расходов по категориям; долей каждого собственника; периодов владения недвижимостью. Продажа недвижимости нерезидентом Если налоговый нерезидент продаёт недвижимость в Испании, возможный прирост капитала облагается IRNR. В общем случае прирост рассчитывается как разница между стоимостью передачи и стоимостью приобретения с учётом предусмотренных законом расходов и корректировок. В стоимость приобретения могут включаться цена покупки; налоги, уплаченные при приобретении; нотариальные и регистрационные расходы; комиссии; стоимость документально подтверждённых инвестиций и улучшений. Обычные расходы на обслуживание и текущий ремонт не всегда увеличивают стоимость приобретения. Необходимо различать mejora и reparación. Если объект сдавался в аренду, при расчёте может учитываться установленная налоговым законодательством минимальная амортизация, даже если собственник фактически не заявлял её как расход. Из стоимости продажи могут вычитаться Некоторые расходы и налоги, непосредственно связанные с передачей недвижимости и оплаченные продавцом. Расчёт необходимо проводить на основании договоров, счетов, налоговых документов и даты приобретения объекта. Ставка налога на прирост капитала Прирост капитала нерезидента от продажи испанской недвижимости в общем случае облагается по ставке 19%. Официальный порядок расчёта приведён Agencia Tributaria. Почему покупатель удерживает 3% стоимости недвижимости Если продавец недвижимости является налоговым нерезидентом Испании, покупатель обязан удержать 3% от согласованной цены продажи. Это не дополнительный налог в размере 3% и не окончательная сумма IRNR. Удержание является авансовым платежом в счёт налога продавца на прирост капитала. Покупатель: удерживает 3% цены; перечисляет сумму в Agencia Tributaria; подаёт Modelo 211; передаёт продавцу подтверждение подачи. Срок подачи Modelo 211 покупателем — один месяц с даты продажи. Продавец затем рассчитывает фактический прирост капитала и подаёт Modelo 210. Если удержанные 3% превышают окончательную налоговую обязанность, продавец может потребовать возврат разницы. Если удержанной суммы недостаточно, необходимо доплатить налог. Срок Modelo 210 после продажи недвижимости Modelo 210 по приросту капитала подаётся в течение трёх месяцев после окончания первого месяца, отсчитываемого с даты передачи недвижимости. На практике сначала покупателю предоставляется месяц для перечисления 3% через Modelo 211, после чего продавец подаёт свою декларацию в установленный трёхмесячный период. Пропуск срока может осложнить возврат удержанной суммы и привести к начислению доплат, процентов или санкций. Какие ещё налоги платит нерезидент — владелец недвижимости IBI IBI — ежегодный муниципальный налог на недвижимость. Его размер зависит от кадастровой стоимости и ставки муниципалитета. IBI не заменяет IRNR. Даже если IBI полностью оплачен, у нерезидента может сохраняться обязанность подать Modelo 210. Plusvalía municipal При продаже, наследовании или дарении городской недвижимости может возникнуть муниципальный налог на увеличение стоимости земли. Обязанность и расчёт зависят от вида сделки, периода владения и муниципальных правил. Impuesto sobre el Patrimonio Нерезидент может подпадать под налог на имущество в отношении активов и прав, находящихся в Испании. Необходимо учитывать: стоимость имущества; возможные обязательства и долги; государственный и применимый региональный минимум; структуру собственности; положения соглашений; действующие региональные правила. Налог солидарности с крупными состояниями При значительной стоимости активов может возникнуть обязанность по Impuesto Temporal de Solidaridad de las Grandes Fortunas — ITSGF. Этот налог анализируется совместно с Impuesto sobre el Patrimonio, поскольку между ними предусмотрено взаимодействие. Распространённые ошибки нерезидентов Считать, что пустая квартира не облагается налогом За период личного использования или простоя может начисляться вменённый доход. Ориентироваться на гражданство вместо налогового резидентства Ставка 19% или 24% определяется не паспортом владельца, а его налоговым резидентством и применимыми нормами. Использовать старые ежеквартальные сроки Правила подачи арендного дохода менялись с 2024 года и дополнительно изменяются для доходов 2026 года, подаваемых в 2027 году. Вычитать расходы без права на это Возможность учитывать расходы зависит от страны резидентства и характера затрат. Подавать одну Modelo 210 за всех собственников При долевой собственности каждый нерезидент обычно декларирует свою долю отдельно, если специальное правило не предусматривает иное. Забыть о периоде без аренды Если квартира сдавалась только часть года, за оставшиеся дни может рассчитываться вменённый доход. Считать удержание 3% окончательным налогом После продажи продавец всё равно должен рассчитать прирост капитала и подать Modelo 210. Не подтвердить расходы документами Без договора, factura, банковского подтверждения и связи расхода с доходом Agencia Tributaria может исключить его из расчёта. Какие документы потребуются В зависимости от ситуации рекомендуем подготовить: NIE/NIF владельца; паспорт и сертификат налогового резидентства; escritura de compraventa; recibo IBI с valor catastral; долю каждого собственника; договоры аренды; сведения о днях аренды и личного использования; подтверждения полученной оплаты; счета и банковские документы по расходам; документы о покупке и улучшениях; документы о налогах и расходах при приобретении; escritura продажи; подтверждение Modelo 211 и удержания 3%; ранее поданные Modelo 210; уведомления Agencia Tributaria. Когда особенно нужна предварительная проверка Индивидуальный анализ рекомендуется, если: Modelo 210 ранее не подавалась; объект принадлежит нескольким нерезидентам; собственник изменил страну налогового резидентства; квартира сдаётся туристам или через платформы; есть расходы на ремонт, ипотеку или управление; объект часть года сдавался, а часть года использовался лично; планируется продажа недвижимости; необходимо вернуть часть удержанных 3%; получено требование Agencia Tributaria; срок подачи уже пропущен; одновременно возникают IRNR, Patrimonio или ITSGF. Нужно рассчитать IRNR или проверить Modelo 210?Отправьте информацию об объекте, стране налогового резидентства и способе его использования. Записаться на налоговую консультацию Как Atanesov Petrova помогает нерезидентам Команда Atanesov Petrova сопровождает иностранных собственников и инвесторов по вопросам: определения налогового статуса; расчёта и подачи Modelo 210; налогообложения аренды; расчёта вменённого дохода; проверки допустимых расходов; налога при продаже недвижимости; возврата излишне удержанных 3%; Impuesto sobre el Patrimonio и ITSGF; применения соглашений об избежании двойного налогообложения; ответов на требования Agencia Tributaria; комплексного юридического сопровождения операций с недвижимостью. Более 10 лет мы работаем из Барселоны с международными клиентами из Испании и других стран ЕС, США, Канады, Великобритании, ОАЭ, России, Украины, Беларуси, Казахстана, Грузии, Сербии, Кипра, Турции и других стран. Консультации и сопровождение доступны онлайн и по всей Испании на русском, испанском, английском, украинском и каталонском языках. Юридические и налоговые услуги в Испании Часто задаваемые вопросы по теме: налоги в Испании для нерезидентов Должен ли нерезидент платить налог, если квартира не сдаётся? Да, у физического лица может возникнуть IRNR с вменённого дохода за период, когда городская недвижимость пустовала или использовалась владельцем. Когда подавать Modelo 210 за 2026 год? Срок зависит от вида дохода. Вменённый доход за 2026 год декларируется с 1 апреля по 31 декабря 2027 года. Сгруппированный арендный доход за 2026 год — с 1 по 20 апреля 2027 года. Можно ли нерезиденту вычесть расходы на аренду? Такая возможность предусмотрена для определённых налоговых резидентов ЕС и ЕЭЗ при соблюдении условий. Для большинства резидентов третьих стран налог рассчитывается с валового дохода без вычета расходов. Что происходит с удержанными при продаже 3%? Эта сумма засчитывается в счёт налога на прирост капитала. Если она превышает окончательный налог, нерезидент может запросить возврат разницы. Проверить налоги нерезидента в Испании IRNR зависит не только от стоимости недвижимости или размера аренды. Значение имеют страна налогового резидентства, доля собственности, кадастровая стоимость, дни аренды, расходы, период владения и применимое международное соглашение. Мы поможем определить обязательства, проверить расчёт и подготовить Modelo 210 с учётом правил 2026–2027 года. Оставить заявку на консультацию по налогам нерезидента Обратите внимание: налоговая политика и требования в Испании могут изменяться. Важно следить за последней информацией из официальных источников. Обновления по данной теме вы можете найти на официальном сайте министерства экономического развития Испании по данной ссылке: https://portal.mineco.gob.es/en-us/Pages/index.aspx и в Agencia Tributaria. Материал носит информационный характер и не заменяет индивидуальную юридическую или налоговую консультацию. Правила, ставки и сроки необходимо проверять применительно к конкретному виду дохода и налоговому периоду. Материалы по теме: https://www.atanesov-petrova.com/post/kak-podat-nalogovuyu-deklaratsiyu-v-ispanii-i-ne-pereplatit-nalogi-gid-dlya-predprinimateley #НалогиИспания #НалоговыеНерезиденты #НедвижимостьИспания #АрендаИспания #ЮридическаяПомощь #ЮристыБарселона #АдвокатвИспании #НалогиИспания #AtanesovPetrova #НалогиИспанияНерезидент

Инструкция, как избежать двойного налогообложения между Испанией и странами СНГ. Налоговое резидентство, IRPF, международные соглашения. Консультации юриста. Многие иностранцы, переезжающие в Испанию, сталкиваются с проблемой двойного налогообложения. Особенно это касается граждан России, Украины, Казахстана и других стран СНГ, у которых остались источники дохода или имущество за пределами Испании. Как понять, где вы обязаны платить налоги? Что делать, если вы получаете доход в двух странах? Какие документы нужны, чтобы избежать налогообложения дважды? Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в нашей практической инструкции, подготовленной на основе актуального испанского законодательства на 2026 год. Юрист в Atanesov Petrova объясняет: как избежать двойного налогообложения между Испанией и СНГ Что такое двойное налогообложение? Это ситуация, когда физическое лицо обязано уплатить налог на один и тот же доход в двух разных странах. Например: вы проживаете в Испании, но продолжаете получать доход (аренда, дивиденды, зарплата) из страны СНГ, и обе страны хотят обложить этот доход налогом. Испания стремится избежать такой несправедливости, заключая соглашения об избежании двойного налогообложения (СИДН) с другими государствами. 🌍 Какие страны СНГ заключили соглашения с Испанией? Страна Наличие СИДН Год подписания Россия ✅ Да 1998 (временно приостановлено РФ) Украина ✅ Да 2003 Казахстан ✅ Да 1999 Армения ✅ Да 2010 Грузия ✅ Да 2011 Беларусь ✅ Да 2004 ⚠️ В 2023–2024 годах Россия приостановила действие ряда СИДН, в том числе с Испанией. Юридическая трактовка требует индивидуального анализа и подтверждений. Кто считается налоговым резидентом Испании? 📍 Если вы: находитесь в Испании более 183 дней в году, и/или ваш основной центр экономических интересов находится в Испании, то вы считаетесь налоговым резидентом Испании, и обязаны отчитываться о доходах по всему миру (мировой доход — renta mundial). Как избежать двойного налогообложения между Испанией и СНГ? 1. Установите налоговое резидентство ✔️ Определите, где вы проживаете >183 дней ✔️ Если вы являетесь налоговым резидентом Испании, вы обязаны подавать IRPF ✔️ Если налог резидентства другой страны — потребуется доказательство 2. Подтвердите факт уплаты налога в другой стране ✔️ Получите справку от налоговой службы своей страны ✔️ Справка должна быть переведена и заверена официальным переводчиком 3. Правильно оформите декларацию в Испании ✔️ Укажите иностранный доход в IRPF ✔️ Примените положения СИДН (если оно действует) ✔️ Заполните поля для вычета уплаченного налога. Частые ошибки ⚠️ ❌ Задекларирован доход в Испании без вычета налога, уплаченного в другой стране ❌ Не подана Modelo 720 при наличии зарубежных активов > 50 000 € ❌ Использован неподтверждённый статус налогового резидента РФ/Украины ❌ Отсутствие перевода и апостиля налоговых справок. Как мы помогаем Юристы и адвокаты в Барселоне Atanesov & Petrova сопровождает частных и корпоративных клиентов по вопросам налогообложения между Испанией и странами СНГ: Определение налогового резидентства Консультации по соглашениям об избежании двойного налогообложения Подготовка деклараций IRPF, Modelo 720, Modelo D6 Переводы, апостили и формирование доказательной базы Поддержка при налоговых проверках. 👉 Подробнее о наших услугах 👉 Налоговые консультации 👉 Подача IRPF и 720 налоговой декларации Важно знать ⚠️ Обратите внимание: налоговая политика Испании и международные соглашения могут меняться.Следите за обновлениями на официальных ресурсах: https://www.agenciatributaria.es https://boe.es https://extranjeros.inclusion.gob.es Или свяжитесь с нашим юристом для индивидуальной консультации. Хотите избежать двойного налогообложения и снизить риски? Не рискуйте повторным налогообложением и штрафами. Обратитесь за профессиональной консультацией — и мы решим ваш налоговый вопрос под ключ. #двойноеналогообложениеиспания #налогивиспании #испанияналогидляиностранцев #atanesovpetrova #налоговоерезидентство #модель720

Нет дохода в Испании — нужно ли подавать декларацию? Всё о Modelo 720, налоговом резидентстве, штрафах и юридических рисках. Консультации юриста — оставьте заявку онлайн. Отсутствие дохода не всегда освобождает вас от налоговой отчётности в Испании Если вы живёте в Испании, но не получаете доход — будь то зарплата, пенсия, аренда или инвестиции — это не всегда освобождает вас от налоговой отчётности. Особенно если вы являетесь налоговым резидентом Испании и владеете активами за границей. В этой статье мы разберём: Нужно ли подавать налоговую декларацию в Испании, если нет дохода В каких случаях вы обязаны подать информационные декларации Что такое Modelo 720, и когда она обязательна Какие штрафы возможны при нарушении сроков подачи. Если у вас нет дохода: подача декларации IRPF Главное правило: если у вас нет дохода, вы не обязаны подавать годовую налоговую декларацию IRPF (Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas). IRPF — это налог на доходы физических лиц, и он не подаётся, если: ваш доход за год нулевой или ниже минимального порога, вы не подаёте декларацию для возврата налога (в случае, если он удерживался). ⚠️ Но: возможны обязательства по информационным декларациям в случае, если вы официально являетесь налоговым резидентом Испании, т.е.: проживаете здесь более 183 дней в году и/или имеете центр экономических интересов в Испании. Налоговые юристы в Барселоне Atanesov & Petrova консультируют клиентов по подаче налоговых деклараций без дохода в Испании …вы обязаны соблюдать правила налоговой прозрачности. И даже при отсутствии дохода вы можете быть обязаны подавать информационные отчёты, в том числе: 📌 Modelo 720 — декларация иностранных активов Если вы: владеете недвижимостью за пределами Испании (например, квартира в России, Украине, Казахстане) имеете банковские счета за границей с общей суммой более 50 000 € владеете акциями, фондами или долями в иностранных компаниях. 👉 Вы обязаны подать информационную декларацию Modelo 720. 🕒 Срок подачи за 2026 год — до 31 марта 2027 года Нарушение сроков может привести к высоким штрафам — от 300 € за каждый незадекларированный актив. Когда декларации не нужны? Вы не обязаны подавать налоговые декларации, если вы налоговый резидент Испании и при этом: У вас нет дохода в Испании или за её пределами; Вы не владеете недвижимостью, счетами или активами за границей на сумму > 50 000 € Вы не подаёте заявку на возврат налога (например, после аренды, зарплаты или других удержаний). Налоговая декларация в Испании без дохода: как мы можем помочь резидентам и нерезидентам Испании Юридическая фирма Atanesov Petrova предлагает следующие услуги: Определение вашего налогового статуса Проверку обязательности подачи Modelo 720 Подготовку и подачу декларации IRPF и Modelo 720 Представительство перед Agencia Tributaria Консультации по налоговому резидентству, зарубежным активам и двойному налогообложению. 👉 Подробнее о наших услугах 👉 Налоговые консультации в Испании 👉 IRPF, Modelo 720 и другие декларации Подайте налоговую декларацию корректно с помощью наших налоговых юристов: Важно знать ⚠️ Обратите внимание: налоговая и миграционная политика Испании может меняться. Следите за обновлениями на официальных ресурсах: https://www.agenciatributaria.es — Налоговая служба https://extranjeros.inclusion.gob.es — Вопросы резиденции https://www.boe.es — Законы и изменения. Или свяжитесь с нашим юристом для подробной консультации. 📞 Есть активы за границей, но нет дохода? Не рискуйте штрафами — пусть наши специалисты проверят, нужно ли вам подавать декларацию и как сделать это правильно. 👉 ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ на консультацию по налогам уже сегодня: #налогиИспания #модель720 #налоговаядекларацияиспания #юристиспания #atanesovpetrova #ирпфиспания #иммиграцияиспания #резидентиспания

Как купить недвижимость в Испании безопасно? Проверка объекта, налоги, документы, ВНЖ через покупку — профессиональное сопровождение сделок юристом. Узнайте больше! Покупка недвижимости в Испании — один из самых популярных и доступных способов инвестировать в стабильный рынок, получить ВНЖ или просто обеспечить себе второе жильё у моря. Однако правовые и налоговые особенности испанской системы могут создать массу проблем тем, кто не подготовился должным образом. В этом материале мы подробно разберём, как купить недвижимость в Испании безопасно, с юридическим сопровождением, и какие налоги, документы и этапы важно учесть. Подписание договора купли-продажи недвижимости в Испании иностранным инвестором | Юрист Atanesov & Petrova Можно ли иностранцу купить недвижимость в Испании? Да. В Испании граждане стран вне ЕС, включая Россию, Украину, Казахстан, Армению и Грузию, имеют право приобретать недвижимость — как на физическое, так и на юридическое лицо. Однако без юридической проверки объекта и сопровождения сделки покупка может обернуться лишними расходами, штрафами или потерей актива. Пошаговая инструкция: как купить недвижимость в Испании в 2026 году 🧭 1. Получение NIE (Número de Identificación de Extranjero) Это идентификационный номер иностранца, обязательный для покупки. Его можно получить через консульство или полицию в Испании. 2. Открытие банковского счёта в Испании Для перевода средств, оплаты налогов и обслуживания ипотеки (если есть). 3. Выбор объекта и юридическая проверка (Due Diligence) Объект должен быть юридически чистым: без долгов, ограничений, залогов или проблем с кадастром. ✔️ Юрист по недвижимости в Испании проверит все реестры, документы, статус продавца и объект. 4. Резервирование объекта и подписания договора "arras" Это договор задатка. Обычно составляет 5–10% от стоимости объекта. После его подписания продавец обязан снять объект с продажи. 5. Заключение основной сделки у нотариуса (escritura pública) Подписание основного договора купли-продажи и передача права собственности. 6. Регистрация сделки в Реестре собственности (Registro de la Propiedad) Покупатель становится официальным владельцем недвижимости. Какие налоги и расходы при покупке недвижимости нужно заплатить? 💶 Расход Новостройка Вторичная недвижимость НДС (IVA) 10% — Гербовый сбор (AJD) 1–1,5% — Налог на передачу имущества (ITP) — 6–10% (в зависимости от региона) Нотариус и регистрация 0,5–1% 0,5–1% Услуги юриста по недвижимости Запросить стоимость Запросить стоимость 💡 При грамотной юридической проверке можно избежать двойного налогообложения и снизить затраты. Основные ошибки иностранных покупателей ⚠️ Покупка без проверки истории объекта Отсутствие перевода документов и апостиля Перевод денег напрямую продавцу без эскроу-счета Игнорирование обязательств по налогам Отсутствие адвоката по недвижимости в Испании. Оформить покупку недвижимости в Испании: как мы можем вам помочь Юридическая фирма Atanesov Petrova оказывает полное сопровождение сделок с недвижимостью в Испании: Проверка юридической чистоты объекта Согласование условий и подписание договора Представительство на всех этапах сделки Оптимизация налогообложения Консультации по получению ВНЖ через покупку недвижимости 🧾 Работаем с клиентами из СНГ с 2013 года. Все документы — с переводом на русский язык. Конфиденциально и прозрачно. Важно знать ⚠️ Обратите внимание: миграционная и налоговая политика Испании, а также условия покупки недвижимости могут изменяться.Обновления по теме вы можете найти на официальных сайтах: https://extranjeros.inclusion.gob.es — для вопросов ВНЖ https://www.agenciatributaria.es — налоги и декларации https://www.boe.es — правовые нормы и реестры. Или свяжитесь с нашим юристом для персональной консультации. 📞 Готовы купить недвижимость в Испании? Обратитесь к нам — и вы получите профессиональное юридическое сопровождение сделки под ключ, с учётом всех налоговых и правовых нюансов. 👉 ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ и получите первичную консультацию юриста по недвижимости: #покупканедвижимостииспания #юристпонедвижимостииспания #внжпонедвижимости #goldenvisa #atanesovpetrova