Покупка бизнеса в Испании для ВНЖ: пошаговый алгоритм 2025 года
- Fenix Digital Technology
- May 23
- 3 min read
Покупка бизнеса в Испании как путь к ВНЖ. Инструкция по сделке, документы, юридические нюансы. Сопровождение под ключ. Оставьте заявку!
Переезд в Испанию через бизнес — это реальный и законный путь не только для открытия нового проекта, но и для получения вида на жительство (ВНЖ) всей семьёй. Одним из самых востребованных способов является покупка действующего бизнеса, особенно среди инвесторов из России, Украины, Казахстана, Армении и других стран.
В этой статье мы подробно разберем, как купить бизнес в Испании для ВНЖ, что важно проверить до сделки, каковы требования миграционных служб, и почему юридическое сопровождение критично на каждом этапе.
Можно ли получить ВНЖ через покупку бизнеса в Испании?
Да, действующее миграционное законодательство Испании позволяет иностранным гражданам получить вид на жительство как предпринимателям (residencia para cuenta propia), включая тех, кто не открывает компанию “с нуля”, а покупает уже действующий бизнес (например, кафе, апартаменты, агентство услуг, маркетинговую студию и др.).
Кому подходит такой способ получения ВНЖ? 📌
Инвесторам и бизнесменам, готовым вложить капитал в уже функционирующую компанию
Предпринимателям с опытом в аналогичной сфере
Семьям, планирующим переезд с детьми
Тем, кто хочет избежать бюрократии, связанной с регистрацией нового SL
Основные требования для подачи на ВНЖ через бизнес
Бизнес-план: должен демонстрировать экономическую обоснованность, устойчивость проекта, налоговую и социальную выгоду для региона
Финансовые средства: наличие стартового капитала + средств на жизнь (IPREM × 12 мес)
Наличие контракта купли-продажи, свидетельствующего о реальной сделке
Регистрация бизнеса и налоговые номера (CIF, Seguridad Social и др.)
Отсутствие судимостей, законное пребывание на момент подачи
Страховка и жильё в Испании.
💡 Сумма инвестиций не закреплена в законе, но на практике желательна от 25 000–40 000 €, в зависимости от региона и вида бизнеса.
Пошаговый алгоритм покупки бизнеса в Испании для ВНЖ 🔍
1. Поиск подходящего бизнеса
Через брокеров, платформы продажи (Traspasos, Milanuncios, Idealista Negocios), юридических партнёров
2. Due Diligence (юридическая проверка)
Анализ: долгов, налоговых обязательств, аренды, лицензий, персонала
3. Заключение контракта купли-продажи
С нотариусом или юристом; желательно предусмотреть условие “с одобрением ВНЖ”
По шаблону и требованиям Ministerio de Inclusión y Seguridad Social
5. Регистрация компании или смена владельца
Обновление данных в Registro Mercantil, AEAT, Seguridad Social
6. Подача на ВНЖ (EX-07)
С приложением всех документов в Oficina de Extranjería или консульстве.
Примеры успешных кейсов клиентов Atanesov & Petrova 💬
🇷🇺 Семья из Москвы приобрела кофейню в Барселоне. За 3 месяца получили резиденцию, бизнес окупился за 11 месяцев.
🇺🇦 Пара из Киева купила апартаменты в Ллорет-де-Мар и оформила SL под аренду. Оформили резиденцию в 2023.
🇰🇿 Инвестор из Алматы приобрёл действующее агентство и открыл рабочие места. Успешно продлил ВНЖ в 2024.
На что обратить внимание при покупке бизнеса ⚠️
Проверить отсутствие долгов и обременений
Убедиться в наличии действующих лицензий (особенно в сфере общественного питания)
Оценить реальный доход и расходы (нужна бухгалтерская отчётность)
Проверить условия аренды помещения
Провести проверку помещения у юриста, а не только у риэлтора.
Как мы помогаем
Юридическая фирма Atanesov Petrova предоставляет полный комплекс услуг:
Поиск проверенного бизнеса и проверка продавцов
Due Diligence, проверка лицензий, долгов, договоров
Сопровождение купли-продажи и регистрационных действий
Подготовка бизнес-плана и пакета на ВНЖ
Поддержка на всех этапах миграционного процесса
Важно знать ⚠️
Обратите внимание: миграционная политика Испании и требования к предпринимательскому ВНЖ могут изменяться.Обновления доступны на официальных ресурсах:
Или свяжитесь с нашим юристом для индивидуальной консультации:
📞 Хотите получить ВНЖ через покупку бизнеса в Испании?
Мы поможем на всех этапах — от выбора объекта до успешного получения карты резидента. С нами безопасно, законно и быстро.
