Heading 1
Golden Visa в Испании: продление для держателей и альтернативы для инвесторов — 2026/2027
Visado y autorización de residencia para inversores — программа закрыта с 3 апреля 2025. Но если вы держатель — продление возможно и обязательно.
С 3 апреля 2025 года Испания прекратила выдачу новых Golden Visa (Ley Orgánica 1/2025). Но для уже выданных авторизаций действует переходный режим: продление возможно при сохранении условий инвестиции.
Вы держатель Golden Visa? → Узнайте об условиях и сроках продления. Ищете ВНЖ через инвестиции? → Мы подберём актуальную альтернативу под ваш профиль.
Оставьте заявку онлайн — иммиграционный юрист в Испании проанализирует вашу ситуацию, предложит стратегию продления или альтернативу.
СРОК И ПЕРСПЕКТИВЫ
ПРОГРАММЫ GOLDEN VISA И ЕЕ АЛЬТЕРНАТИВ
Коммерческий приоритет этой страницы теперь заключается не в «подаче заявки на получение «Золотой визы»», а в правильном перенаправлении спроса на продление визы или действующую альтернативу.
🚫 03.04.2025
С этой даты прекращен прием новых заявок на визы и виды на жительство для инвесторов.
🪪 Действующие владельцы
Разрешения, выданные до закрытия программы, могут сохранять право на продление в соответствии с применимым переходным режимом.
🏠 Покупка ≠ «Золотая виза»
Приобретение недвижимости само по себе больше не дает права на подачу заявления на получение нового вида на жительство для инвесторов.
🇪🇺 Действующие альтернативы
Профиль заявителя — удаленная работа, собственные средства, квалифицированная работа, компания или семья — определяет, какой из существующих видов на жительство может заменить прежнюю «Золотую визу».
ЧЕМ МЫ МОЖЕМ ПОМОЧЬ
Держателям Golden Visa
У вас есть действующий ВНЖ инвестора, полученный до 3 апреля 2025. Продление возможно — но не автоматическое.
Нужно подтвердить сохранность инвестиций, соблюдение условий и собрать пакет документов в UGE-CE. Один пропущенный срок или одна ошибка в документах — и статус аннулируется без права восстановления.
👉 УЗНАТЬ ОБ УСЛОВИЯХ ПРОДЛЕНИЯ
КАКИЕ ВАРИАНТЫ СУЩЕСТВУЮТ ПОСЛЕ ИСТЕЧЕНИЯ СРОКА ДЕЙСТВИЯ «ЗОЛОТОЙ ВИЗЫ» GOLDEN VISA
Разделяем продление и новую подачу
Сначала устанавливаем, подпадает ли ситуация под переходный режим для действующего держателя Golden Visa. Для новых заявителей подбираем иной законный маршрут резиденции.
Проверяем сохранение инвестиции и доказательства
Анализируем документы по инвестиции, владению активом, обременениям, банковским подтверждениям и другим обстоятельствам, значимым для продления конкретной авторизации.
Учитываем семью и смену обстоятельств
Проверяем статус членов семьи, изменения в составе семьи, документах, адресе, страховании и иных обстоятельствах, которые могут повлиять на заявление.
Готовим стратегию на следующий период
Оцениваем не только продление, но и дальнейшие варианты: сохранение статуса, смену основания резиденции, последствия для семьи и необходимость отдельного налогового анализа.
ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ
на Golden Visa
По инвестициям
Актуальная Nota Simple из Реестра собственности (для недвижимости) — не старше 3 месяцев
Подтверждение непрерывного владения на весь срок действия авторизации
ЭТАПЫ ПРОДЛЕНИЯ
ВНЖ ИНВЕСТОРА
Этап 1. Аудит инвестиций и документов
За 90 дней до истечения авторизации.
Этап 2. Сбор документов
2–4 недели.
Этап 3. Подача заявления в UGE-CE
Лично или через представителя по доверенности.
Этап 4. Рассмотрение
20 рабочих дней официально, 1–3 месяца на практике. Статус сохраняется в период рассмотрения.
Этап 5. Получение обновленной карты TIE
После одобрения — биометрия и выдача.
ТИПИЧНЫЕ ОШИБКИ
ЧТО ЧАЩЕ ВСЕГО СОЗДАЕТ РИСК ОТКАЗА ИЛИ ЗАДЕРЖЕК
Ошибка 1. Пытаться подать новое заявление как инвестор
После 3 апреля 2025 года программа не применяется к новым заявлениям. Нужно сначала определить, есть ли действующая авторизация или ситуация относится к переходному режиму.
ОФИЦИАЛЬНЫЕ ИСТОЧНИКИ
С 3 апреля 2025 года нормы Ley 14/2013 о новых визах и разрешениях для инвесторов утратили содержание. Однако официальная UGE-CE прямо указывает: действующие на эту дату визы и разрешения сохраняют силу на срок их выдачи, а заявления на продление рассматриваются по нормам, действовавшим на дату первоначального разрешения. UGE-CE: Inversores, консолидированный текст Ley 14/2013.
При оценке дела используем:
ПОЛУЧИТЕ ИНДИВИДУАЛЬНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Опишите свою ситуацию: мы проанализируем ваше дело и с самого начала предложим возможные решения. Консультации онлайн или в нашем офисе в Барселоне.
ВАШИ ДАННЫЕ ЗАЩИЩЕНЫ
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ
О GOLDEN VISA В ИСПАНИИ
Можно ли ещё получить Golden Visa в Испании в 2026 году?
Нет. С 3 апреля 2025 года подача новых заявок закрыта — Ley Orgánica 1/2025 упразднила статьи 63–67 Ley 14/2013, регулировавшие режим инвестиционной резиденции.
Что происходит с теми, у кого Golden Visa уже есть?
Действующие авторизации сохраняют силу до даты истечения. Продление возможно при условии, что инвестиция сохранена и все условия соблюдены. Продление рассматривается по нормам, действовавшим на дату первоначального одобрения.
Распространяется ли право на продление на все типы инвестиций — не только недвижимость?
Да. UGE подтвердила, что переходный режим распространяется на все типы: недвижимость, государственные облигации, акции, депозиты и бизнес-проекты. Запрещена только конвертация других типов инвестиций в недвижимость после 3 апреля 2025.
Нужно ли жить в Испании для продления Golden Visa?
Нет — это ключевое отличие Golden Visa от всех других типов ВНЖ. Нет требования минимального срока проживания. Вы можете годами не приезжать в Испанию и со хранять статус при соблюдении инвестиционных условий.
Что лучше выбрать вместо Golden Visa?
Зависит от профиля. Для пассивного дохода — Non-Lucrative ВНЖ. Для удалённой работы или владельцев иностранного бизнеса — Digital Nomad Visa. Для переезда с трудовым контрактом — PAC или Blue Card. Мы подбираем оптимальный вариант на консультации.
С ЧЕГО НАЧАТЬ — ЗАВИСИТ ОТ ВАШЕЙ СИТУАЦИИ
Держатель Golden Visa: проверьте статус своих инвестиций и сроки — один пропущенный дедлайн означает безвозвратную потерю статуса.
Ищете ВНЖ через инвестиции: расскажите о своём профиле — мы подберём актуальный вариант с максимальными шансами одобрения.
ПОЧЕМУ С НАМИ НАДЁЖНО
⚖️ Лицензированные адвокаты ICAB / ICAM
Юридическая ответственность за каждый документ и каждое решение.
🏆 98% одобрений
Берёмся только за обоснованные кейсы. Предварительная оценка рисков — до подачи, не после отказа.
🌍 1500+ кейсов из ЕС, РФ, СНГ, США, ОАЭ
15+ лет в иммиграционном праве Испании. Знаем специфику каждой юрисдикции. Работаем с клиентами со всех стран мира.
📋 Прозрачность до результата
Договор, этапы, сроки и стоимость фиксируются письменно. Личный кейс-менеджер от первой консультации до получения документов.
Получите юридическую консультацию в Испании на русском, английском, или испанском языке прямо сейчас!